小米智慧产业基地项目5、6 号楼办公区精装修工程-二标段
施工组织设计
编制单位：
中建八局第一建设有限公司
编 制 人：
谭涛
日 期：
2021.8
目录
第一章
编制依据
1
第一节 编制说明
1
第二节 编制依据
2
第二章 工程概况
4
第一节 工程建设概况
4
第二节 建筑设计概况
5
第三节 工程施工条件
6
第三章 施工部署
7
第一节 项目管理人员及职责权限
7
第二节 项目管理目标
11
第三节 各项资源安排
12
第四节 施工流水段划分及施工工艺流程
13
第五节
工程施工重点和难点分析及应对措施
14
第四章
施工进度计划
18
第五章
施工准备与资源配置计划
24
第一节 施工准备计划
24
第二节
资源配置计划
32
第六章
主要施工方案
35
第一节 测量放线方案
35
第二节 轻质隔墙工程施工方案
44
第三节 楼地面工程施工工艺
51
第四节 墙面涂饰工程施工工艺
59
第五节 墙面装饰工程施工工艺
66
第六节 吊顶工程施工工艺
73
第七节 天棚喷涂工程施工工艺
82
第八节 门窗工程施工工艺
90
第九节 细部工程施工工艺
100
第十节 电气工程施工工艺
103
第十一节 通风空调施工方案
138
第七章 施工现场平面布置
149
第八章
绿色施工管理计划
151
第一节 资源利用管理计划
151
第二节 环境管理计划
154
第九章 进度管理计划
157
第一节 确定施工进度控制点
157
第二节 施工进度管理组织机构和职责分工
157
第十章 质量管理计划
162
第一节 工程施工质量目标及其目标分解
162
第二节 项目质量管理组织机构和职责分工
162
第三节 项目施工质量控制点
163
第四节 现场质量管理制度
163
第五节 质量保证措施
164
第十一章 职业健康安全管理计划
164
第一节 职业健康安全管理目标
164
第二节 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工
165
第三节 职业健康安全重大危险源
167
第四节 职业健康安全资源配置计划
167
第五节 专项施工安全方案编制计划
168
第六节 施工现场安全生产管理制度
168
第七节 职业健康安全保证措施
169
第八节 安全应急预案
171
第十二章 成本管理计划
171
第一节 成本管理组织机构
171
第二节 现场成本管理职责分工
171
第三节 施工成本控制措施
172
第四节 风险控制措施
173
第十三章 成品保护计划
174
第一节 成品和设备保护的组织机构与职责
175
第二节 成品保护计划及保证措施
176
第三节 成品保护措施
177
第十四章 信息化施工管理计划
179
第一节 信息化施工管理目标
179
第二节 信息化施工管理实施计划
179
第十五章 新型冠状病毒肺炎疫情防控工作方案
182
第一节
编制
依据
183
第二节 施工部署
183
第三节 职责分工
184
第四节 防疫物资供应安排一览表
188
第五节 应急救援
188
编制依据
第一节 编制说明
根据招标文件要求及施工图纸，编制本施工组织设计，我公司针对
小米智慧产业基地项目5、6 号楼办公区精装修工程-二标段项目
施工招标文件编制本施工组织设计，本施工组织设计作为施工阶段的作业指导书。
小米智慧产业基地项目5、6 号楼办公区精装修工程-二标段
项目施工，招标工期：
2021年7月1日至2021年10月20日
，共112日历天。根据我公司投入的劳动力、机具以及组织管理等情况，合理组织人力、财力、物力，通过精心组织、精心施工，我单位积极响应招标文件的工期要求同时对招标文件的工期进行合理的压缩，保证一次交验合格。
由于工期紧，任务重，涉及到雨季施工，本工程按施工节假日均不休息考虑，敬请建设单位、监理单位、总承包单位进行监督指导并给予配合。
工程竣工质量标准达到：合格，符合中国国家及行业相关现行标准和规范。
本施工组织设计执行施工图纸及国家现行施工验收规范和质量检验评定标准。我们将严格照招投标文件、合同文件和设计文件的要求进行施工，本施工组织设计编制未考虑到现场及其它条件的变化，如若有变化，将依据合同文件确定的原则进行协商解决。
我公司将组建精干、高效的指挥机构，用项目法施工的管理模式，调遣专业化队伍施工，投入先进的机械设备，实施科学管理，合理安排各分部工程及分项工程施工顺序，做到经济合理。
以确保工程质量为原则，配备先进的机械设备，采用先进的施工方法，确保本工程质量为合格工程。
以确保安全生产为原则，针对当地自然条件和工程特点，制订各项技术组织措施，严格执行各项操作规程。
以确保总工期目标并适当提前为原则，综合分析各方面影响和控制因素，科学组织，合理进行施工力量配置。
以文明施工、保护环境为原则进行施工总平面布置和组织施工。
加强施工管理，综合协调管理，作好各方面保障。
第二节 编制依据
2.1、招标文件
序号
项目
内容
1
招标文件
小米智慧产业基地项目5、6 号楼办公区精装修工程-二标段
招标文件
2
清单
小米智慧产业基地项目5、6 号楼办公区精装修工程-二标段
招标清单
3
图纸
小米智慧产业基地项目5、6 号楼办公区精装修工程-二标段
施工蓝图
4
答疑文件
小米智
【优秀】 号楼办公区精装修工程，一小米智慧产业基地项目.docx
