NO.2017G78地块房地产开发项目
工程
雨
季
施
工
方
案
编制单位：
中建八局第一建设
有限公司
日 期：
目录
第一章
编制依据
2
第二章
工程概况
3
2.1总体简介
3
2.2雨季施工特点及难点
3
第三章
施工安排
4
3.1 施工指导思想
4
3.2
雨施期间施工内容及施工部位（
2020
年
6
月
-2020
年
9
月
）
4
3.3
雨季施主要部署
5
第四章
施工进度计划
5
第五章
施工准备
6
5.1
技术准备
6
5.2
现场准备
6
5.3
材料物资准备
7
5.4
临设排水准备
7
5.4.1
办公区排水
7
5.4.2
施工现场排水
8
5.4.3
生活区排水
8
5.5
雨期防汛防台风准备工作
8
第六章
施工方法及工艺要求
9
6.1
外墙装饰工程
9
6.2
屋面工程
9
6.3
室内粉刷、吊顶工程
9
6.4
脚手架拆除工程
9
6.5
土方回填工程
10
6.6
电梯拆除工程
10
6.7
塔吊拆除工程
11
6.8
脚手架工程
11
6.9
原材料及半成品保护
11
6.10
临电安全措施
12
6.11
吊装工程
12
第七章
防汛及安全措施
12
7.1
现场排水
12
7.2
现场道路
13
7.3
电气机械设备
13
7.4
其他方面
13
第八章
雨季检查及贯彻
14
第九章
雨季应急预案
14
9.1
应急组织机构
15
9.2
应急领导小组
15
9.3
主要应急电话
16
9.4
应急线路
16
第一章
编制依据
序号
类别
文件名称
编号
1
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
2
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
3
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
4
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
5
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-20
18
6
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-
2011
7
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46
－
200
5
8
《
建筑施工土石方工程安全技术规范
》
JGJ180-2009
9
《
建筑施工高处作业安全技术规程
》
JGJ80-
2016
1
0
《
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
》
JGJ130-2011
1
1
《建筑施工起重吊装工程安全技术规程》
JGJ276-2012
1
2
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ333-2012
1
3
设计文件
NO.2017G78
地块房地产开发项目建筑结构施工图
/
1
4
NO.2017G78
地块房地产开发项目
施工组织设计
/
工程概况
2.1总体简介
工程名称
NO
.2017G78
地块房地产开发
项目
工程性质
新建住宅
建设规模（造价）
2.1
亿
元
工程地址
江宁区麒麟街道青龙地铁小镇
总占地面积
31303.79
m2
总建筑面积
102468.3 m2
建设单位
南京深宁置业有限公司
项目承包范围
建筑、
安装
施工总承包
设计单位
南京长江都市建筑
设计
股份
有限公司
勘察单位
南京苏杰
岩土工程勘察
有限公司
监理单位
南京天京建筑工程监理事务所
总承包单位
中建
八局第一
建设
有限公司
质量监督单位
南京市江宁区建筑质量监督站
合同要求
质质量
工程质量达到合格标准，通过政府部门竣工验收、备案。
工期
总工期
：
731
日历天
安全及
文明施工
达到“南京市市级安全文明工地”。
2
“智慧工地”、“南京市扬尘污染防治管理办法”管理标准
3
不发生伤亡、火灾等事故。
4
不发生坍塌、倾覆、高空坠落、触电、火灾、人身伤亡等重大安全事故。
5
轻伤负伤频率不大于
1
‰。
工程
功能或用途
1
-
9#
楼
为高层住宅
，
配套有物业、
配电房
。
2.2雨季施工特点及难点
本工程施工现场及周边环境较复杂，自然地坪较平坦，自然排水较为困难；现场
已部分回填土
，现场道路为
回填土上
钢板路
、地库
顶板消防
行车道及临时硬化道路
，本着绿色、节能、环保可循环利用等新型施工理念，周边材料堆放区在保证施工材料采取有效防雨水措施的前提下，放置在地库顶板及场内混凝土硬化地方。雨
施期间
进行的施工部位及覆盖的施工项目较多，施工作业面拉得较长等，这些特点使得雨施难度加大很多。这就要求对现场排水系统精心布置，由于现场施工项目跨越范围较大，需要对各个施工环节仔细考虑，合理安排雨施部署，避免发生冲突，把雨施对工程的影响降到最低。
根据南京地区的气候特点，每年约
6
月中旬进入雨施，雨季施工以预防为主，强调提前做好生产部署，采用防雨措施和加强排水手段确保雨季正常的施工生产，不受季节性气候的影响，各级管理人员在工作安排上应充分考虑雨施影响，对不宜进行雨施的施工项目应尽量安排在
雨施期以外
施工。
施工
安排
3.1 施工指导思想
根据南京市气象局历年降水量统计，南京地区每年6-9月为雨期，其中7、8月份降水量比较集中。根据往年经验，必须做好防汛的思想准备。雨季施工的指导思想为：高度重视、准备充分、预防为主、有备无患。
本工程雨季施工阶段要经历回填土施工
、装饰
装修
施工
、塔吊外架拆除
等施工。施工任务繁重，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实、汛期施工做到有备无患，雨季施工总的原则是“预防为主，做好排水、挡水、防水工作”，总的要求是，室内
雨季专项方案范本模版下载，一NOG地块房地产开发项目建安工程.docx
