嘉宸花园
地下室防水
施工
方案
编制单位：
中建八局第一建设有限公司
编 制 人：
日 期：
目录
第一章
编制依据
1
第二章
工程概况
2
2.1
工程概况一览表
2
2.2
工程设计概况
2
2.2.1
结构设计概况
2
2.2.2
地下室防水设计概况
3
2.2.3
工程施工条件
4
第三章
施工安排
6
3.1
管理人员配置及职责
6
3.2
施工组织总体思路
6
3.3
工程施工重点和难点分析及应对措施
7
第四章
施工进度计划
8
第五章
资源配置计划
9
5.1
劳动力配置计划
9
5.2
工程原材料需用量计划
9
5.3
施工机具设备配置计划
9
5.4
技术准备措施
9
5.5
技术复核和隐蔽验收计划
10
5.6
施工试验检验计划
10
5.7
测量计量仪器配置计划
10
第六章
施工方法
11
6.1
方案及技术参数
11
6.2
施工流程
11
6.3
施工工艺
11
6.3.1
结构自防水工程施工工艺
11
6.3.2
预铺反粘高分子自粘胶膜防水卷材施工方法
12
6.3.3
高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材施工方法
16
6.3.4
防水涂料施工方法
20
第七章
进度管理
21
7.1
确定施工进度控制点
21
7.2
施工进度管理措施
21
第八章
质量管理计划
23
8.1
质量控制目标分解
23
8.2
一般项目控制表
23
8.3
确定质量控制点
23
8.4
质量保证措施
23
第九章
职业健康安全管理计划
25
9.1
职业健康安全重大危险源
25
9.2
安全生产管理制度
25
9.3
安全生产保证措施
27
9.4
安全生产应急预案
28
第十章
环境管理计划
30
10.1
重大环境因素清单
30
10.2
环境保护措施
30
第十一章
成品保护管理计划
31
11.1
成品保护管理组织和职责分工
31
11.2
成品保护计划及保证措施
31
第一章
编制依据
序号
类 别
文件名称
编 号
1
国家行业规范
《建筑地基基础工程施工质量验收标准》
GB50202-2018
2
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
3
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
4
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
5
《高分子防水材料》
GB18173.1-2012
6
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
7
《地下建筑防水构造》
10J301
8
合同
福州嘉宸花园工程总承包
施工合同
/
9
设计文件
福州嘉宸花园
工程
施工图
/
1
0
招
投
标文件
福州嘉宸花园工程总承包
招
投
标文件
/
1
1
企业管理文件
《技术质量管理手册》
20
21
版
1
2
《
安全施工
管理手册》
20
21
版
第二章
工程概况
2.1
工程概况一览表
工程名称
嘉宸花园（1#、2#、3#、S
1
#、门卫及地下室）
工程性质
工程总承包
建设规模（造价）
8157.45
万元
工程地址
福建省福州市闽侯县甘蔗街道校园路52号
总占地面积
13968
平方米
总建筑面积
38289.97
平方米
建设单位
福州嘉宸房地产有限公司
项目承包范围
本工程的设计、工程施工、竣工、整体交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任的工程总承包
设计单位
中建八局第一建设有限公司
主要分包工程
门窗、栏杆、百叶；外墙涂料、外墙幕墙；公区精装工程、景观及标识工程；供电工程等其他专业分包
勘察单位
中国建筑东北设计研究院有限公司
合同要求
质量
符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准
监理单位
厦门住总建设有限公司
工期
436
日历天
总承包单位
中建八局第一建设有限公司
安全
福州市建筑施工安全文明标准化示范工地
工程主要功能或用途
住宅
2.2
工程
设计概况
2
.2.1
结构设计概况
地基基础
埋深
6.2
m
持力层
卵石、碎裂状强风化花岗岩
承载力特征值
2300KN
桩基
类型：预应力
PHC
管桩
桩长：
30
m
桩径：
5
00
mm
独立基础（mm）
1700
*
1700
*
800
、1
000
*
1000
*
800
、
2000
*
2000
*
800
、
1800
*
1800
*
800
、1
900
*
1900
*
800
、
2100
*
2100
*
800
、2
200
*
2200
*
800
、
2300
*
2300
*
800
、
2400
*
2400
*
800
、2
500
*
2500
*
800
、2
600
*
2600
*
800
主体
结构形式
1#、2#、3
#
楼及地下车库：桩基础；配电室及门卫室：独立基础
主要柱网间距（mm）
7400
*
65
00、6
500
*
45
00、7
600
*
6500
、
7250
*
6600
、
7120
*
6400
、
7200
*
3750
、
7200
*
4500
、
3800
*
5100
、
7350
*
2500
、
6150
*
7400
、7
300
*
3600
、
7350
*
6100
、
主要结构尺寸
梁：
30
0*
60
0、
2
50
*
400
、3
00
*
1000
、3
00
*
700
、
400
*
600
、3
00
*
800
、2
50
*
500
、
450
*
700
、
450
*
800
、3
00
*
1000
、3
00
*
850
、
200
*
400
、
400
*
700
、3
00
*
900
、
400
*
850
mm
板：1
2
0、1
80
、2
50
mm
120-140mm
柱：
5
00*
5
00、5
50
*
550
、5
00
*
1100
、5
00
*
800
、
5
00
*
600
、
墙：200mm
结构高度
1
#楼1
1
层：
31.95
m；2#楼1
8
层：
52.65
m；
3
#楼2
7
层
78.35
m；3
#
楼商业2层8m；s
1-1#1
层4
.35
m；s
1-2#2
层8
.3
m；
结构安全等级
二级
结构抗震设防类别
一般
人防
【优秀】地下室防水施工方案范本模版下载，一嘉宸花园项目.docx
