凤凰城房地产建设项目项目
生活区消防
方案
编制单位：
凤凰城房地产建设项目部
编
制
人：
党永
祥
编制日期：
20
20
年
11
月
25
日
中国建筑第八工程局有限公司
CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD
20
20
年
11
月发布
20
20
年
11
月实施
目录
第一章
编制依据
1
第二章
工程概况
2
2.1
工程建设概况
2
2.2
生活区管理组织机构
3
第三章
生活区概况
3
第
四
章
消防设施
5
第
五
章
灭火器材布置方案
5
第
六
章
生活区消防制度
5
6
.1
消防安全教育、培训制度
5
6
.2
防火巡查、检查制度
5
6
.3
安全疏散设施管理制度
6
6
.4
消防设施、器材维护管理制度
6
6
.5
火灾隐患整改制度
6
6
.6
用火、用电安全管理制度
6
6
.7
义务消防队组织管理制度
7
6
.8
灭火和应急疏散预案演练制度
7
6
.9
消防安全工作考评和奖惩制度
7
6
.10
检查制度
8
第
七
章
生活区消防成品保护计划
9
第八章
生活区消防平面布置图
9
第一章
编制依据
序号
类
别
文件名称
编
号
1
国家行政文件
《中华人民共和国建筑法》
第
46
号主席令
2
《中华人民共和国环境保护法》
第
22
号主席令
3
《中华人民共和国安全生产法》
第
70
号主席令
4
《中华人民共和国消防法》
第
6
号主席令
5
《建筑工程质量管理条例》
国务院第
279
号令
6
《建设工程安全生产管理条例》
国务院第
393
号令
7
《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》
住建部令第
37
号
8
地方行政文件
《山东省建筑安全生产管理规定》
省政府第
132
号令
9
《山东省生产安全事故报告和调查处理办法》
省政府令第
236
号
10
《山东省安全生产条例》
2006
年
6
月
1
日执行
11
国家行业规范
《
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2013
版
12
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2012
13
《
工程测量规范
》
GB50026-2007
14
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
15
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
16
《建设工程施工现场消防安全技术规范》
GB50720—2011
17
《手提贮压式干粉灭火器》
GB4351.1-2005
18
《
火灾分类
》
GB/T4968-2008
19
《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》
JGJ184-2009
20
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
21
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
22
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
23
《施工现场机械设备检查技术规范》
JGJ160-2008
24
山东省建筑工程施工技术资料管理规程
DBJ14-023-2004
25
山东省建筑工程施工工艺
DBJ14-032-2004
26
山东省建筑施工现场管理标准
DBJ14-033-2004
27
《建筑标准设计图集》
L13
系列
28
合
同
建设工程施工合同文件所包括的协议书、通用条
款、专用条款等全部内容
29
设计文件
建筑施工蓝图
30
洽商、设计变更、图纸会审
31
招投标文件
本工程施工承包招标文件
32
企业管理文件
中建八局标准化管理手册
工程概况
2.1
工程建设概况
工程名称
凤凰城房地产建设
项目
工程性质
房屋建筑
建设规模
3#-8#
楼为
11
层
住宅，
13
#-18#
为
33
层住宅
，
15#
、
16#
楼两层沿街商业
，地下车库一层
工程地址
莱芜高新区凤凰路以东，苍龙泉大街以南
总占地面积
/
总建筑面积
21.
8
万平方米
建设单位
莱芜城发置业有限公司
设计单位
上海中建建筑设计院有限公司
勘察单位
/
合同要求
质量
一次验收合格
监理单位
山东诚信建设项目管理有限公司
工期
6
80
天
总承包单位
中国建筑第八工程局有限公司
安全
/
工程主要功
能或用途
3
#-7#
楼为住宅，
13
#-18#
为
住宅
，
15#
、
16#
楼
沿街商业两层，地下车库一层。
2.2
生活区管理组织机构
生活区以项目经理为第一负责人，生产经理进行全面协调，安全总监负责监督管理消防工作，物资部负责消防材料采购工作，施工部及安装部负责管理生活区，进行消防、安全排查等。
下面是项目部生活区具体组织架构
：
序号
岗位名称
姓名
职称
职责和权限
1
领导层
项目经理
张明稼
高级工程师
生活区消防
总指挥，总协调
2
生产经理
孙文波
工程师
消防第一
负责人，全面协调
3
技术经理
闫现仁
高级工程师
生活区方案编制，监督执行
4
安全总监
吴勇
工程师
生活区安全管理监督
5
安装部
安装工程师
党永
祥
、王金汇
工程师
生活区用水及消防用水管理工作
6
商务部
商务工程师
冯传厚
工程师
生活区消防应急资源采购工作
7
物资部
物资工程师
于文龙
工程师
生活区消防应急资源采购工作
生活区概况
本项目由于场地受限，生活区采取场外租赁方式，地址为
济南市莱芜区滨河西路以下
，
新建共八栋活动板房
。
活动板房共两层
，每层有
8
个房间。
生活区消防泵房位于一楼
东侧位置
，设有一处水泵房，
共两个水箱，
水箱
尺寸为
2m
×
2
m
×
2
m
，容积为
16
m
3
;2
个加压水泵，一用一备。泵房用水
采用地下水，由水泵抽水，
取自市政自来水
作为应急补水
，进水管
径
采用
PPR
9
0
，保证
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