文庄片区租赁住房试点项目工程总承包(EPC）
地下防水施工方案
编制单位：
中建八局第一建设有限公司
编 制 人：
刘 光 旭
编制时间：
2021
年
7
月
6
日
目
录
第一章 编制依据
1
第二章 工程概况
1
2.1 工程建设概况
1
第三章 施工部署
2
3.1 管理人员配置及职责
2
3.2 施工流程
3
3.2.1防水设计概况
3
3.2.2工程施工条件
3
3.3 工程施工重点、难点分析及应对措施
4
第四章 施工进度计划
5
第五章 资源配置计划
5
5.1 劳动力配置计划
5
5.2 工程用原材料需用量计划
5
5.3 机具、设备配置计划
5
5.4 技术复核和隐蔽验收计划
6
5.5 施工试验检验计划
6
5.6 测量计量仪器配置计划
7
第六章 施工方法
7
6.1 方案及技术参数
7
6.2 施工流程
7
6.2.1 地下室底板防水施工流程
7
6.2.2 地下室外墙防水施工流程
7
6.2.3 地下室顶板防水施工流程
8
6.2.4 屋面防水施工流程
8
6.2.5 其他涉水房间防水施工流程
8
6.3 施工工艺
8
6.3.1 结构自防水施工工艺
8
6.3.2 非固化橡胶沥青防水涂料+自粘防水卷材施工工艺流程
11
6.4 施工要点
12
6.4.1 结构自防水施工要求
12
6.4.2 防水层施工要点
13
6.5 细部节点
13
6.5.1 底板与外墙交接处
13
6.5.2 外墙上返节点处理
14
6.5.3 防水卷材细部节点
14
6.5.4 后浇带及施工缝节点大样
16
6.5.5 管线穿墙节点大样
18
6.5.6 止水螺杆节点大样
19
6.5.7 卷材上反节点大样
19
6.5.8 止水钢板节点做法
20
第七章 进度管理计划
22
7.1 确定施工进度控制点
22
7.2 施工进度管理职责分工
22
7.3 进度管理措施
23
第八章 质量管理计划
23
8.1 质量控制目标分解
23
8.2 确定质量控制点
24
8.3 质量保证措施
25
第九章 职业健康安全管理计划
25
9.1 职业健康安全重大危险源
26
9.2 安全生产管理制度
26
9.3 安全生产保证措施
26
9.4 安全生产应急预案
27
9.4.1 应急物资储备
27
9.4.2 应急预案
28
9.4.3 应急救援小组及应急救援程序
28
第十章 环境管理计划
29
10.1 重大环境因素清单
29
10.2 环境保护措施
30
第十一章 成品保护管理计划
30
11.1 成品保护管理组织和职责分工
30
11.2 成品保护计划及保证措施
31
第十二章 疫情预防及应急措施
31
12.1 预防措施及监控
31
12.2 响应措施
35
12.3 应急措施
35
12.4 其他措施要求
35
第一章
编制依据
序号
类别
名称
编号
1
技术规范
《地下工程防水技术规范》
GB50108
-
200
8
2
《建筑外墙防水工程技术规程》
JGJ/T235-2011
3
《自粘聚合物改性沥青防水卷材》
GB23441-2009
4
《非固化橡胶沥青防水涂料》
JC/T2428-2017
5
《聚合物水泥防水涂料》
GB/T23445-2009
6
《聚氨酯防水涂料》
GB/T19250-2013
7
质量验收规范
《建筑
工程施工质量验收
统一标准》
GB50
300
-
2013
8
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
9
《混凝土结构工程施工质量验收
规范
》
GB50204-2015
10
安全技术规程
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-2016
11
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
12
图集文件
《地下建筑防水构造》
10J301
13
《建筑防水系统构造》
15CJ40
14
《建筑防水系统构造》
18CJ40
15
企业文件
《安全施工管理手册》
/
16
《技术质
量管理手册》
/
17
其它文件
文庄片区租赁住房试点项目工程总承包（EPC）项目招标及合同文件
/
18
文庄片区租赁住房试点项目工程总承包（EPC）项目施工设计图纸
/
第二章
工程概况
2.1 工程建设概况
表2.1-1
工程建设概况
工程名称
文庄片区租赁住房试点项目工程总承包（EPC）二标段
工程地址
济南市市中区
二环南路快速路以北，文庄路以西
承包方式
工程总承包
工程性质
住宅
总占地面积
2
6
586
.0
㎡
总建筑面积
9
1505
.25
㎡
建设单位
济南泉城更新租赁住房建设有限公司
项目承包范围
设计、采购、施工（包括消防、智能化、电梯等专业工程）、调试、验收（含综合验收）、保修及相关手续办理、移交等全过程工程总承包。
设计单位
中建八局第一建设有限公司
主要分包工程
/
勘察单位
山东正维勘察测绘有限公司
合同要求
质量
合格
，符合国家及地方相关的验收标准
监理单位
山东建院工程监理咨询有限公司
工期
7
3
0天
总承包单位
中建八局第一建设有限公司
安全
遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等
工程主要功能或用途
住宅、车库、设备用房
第三章 施工部署
3
.1
管理人员配置及职责
序号
姓名
岗位名称
职责
1
孙军刚
项目经理
1）履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。
2）协调好业主、监理、设计、市政、环境等与项目相关各方面的关系。
3）负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。
4）负责专业分包进度、质量、安全、文明等综合协调。
5）针对地下防水工程实施过程中的重大问题组织专题讨论和方案论证，处理专业分包重大的管理和协调问题，保证地下防水工程的有效实施。
【优秀】地下防水施工方案范本模版下载，一文庄租赁房项目.docx
