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南北康 A-1地块安置房建设项目 地 下室防水工程 施 工方案 编制单 位 ： 南北康A-1地块项目部 编 制 人： 袁 辉 日 期： 2020年11月17 日 目 录 1 、 编制依据 4 2 、工程概况 4 2 .1 工程建设概况一览表 4 2.2 设计概况 4 2. 3 主要施工条件 5 3 、施工安排 6 3.1 项 目管理人员及职责分工 6 3 .2 项目管理目标 7 3.3 各项资源供应方式 7 3.4 施工流水段的划分 7 4 、施工进度计划 8 5 、施工准备与资源配置计划 8 5.1 施工准备计划 8 5.2 资源配置计划 9 6 、施工方法及工艺要求 10 6 .1 主要防水做法 10 6.2 防水材料的施工 1 0 6.2. 1 SBS 防水卷材施工 10 6.2.2 水泥基渗透结晶施工 13 6.2.3 非固化橡胶沥青防水 涂料施工 14 6.3 节点加强处理 1 6 6.4 安 全、消防保证措施 16 6.5 防水及细部做法构造详图 17 7 、 进度管理计划 18 7.1 确 定 施工进度控制点 18 7.2 施 工进度管理职责分工 18 7.3 进度管理措施 18 7.4 周边环境协调措施 1 9 8 、质量管理计划 20 8.1 项目质量管理的组织 机构并明确职责 20 8.2 确定质量控制点 20 8.3 现场质量管理制度 21 9 、 安全管理计划 21 9.1 职业健康安全管理分解目标 21 9 . 2 建立安全组织机构， 明确安全职责和权限 22 9.3 职业健康安全重大危险源 24 9.4 职业健康安全资源配置计划 24 9.5 施工现场安全生产管理制度 24 9.6 安全保证措施 2 5 10 、环境管理计划 2 5 10.1 环境管理职责 和权限 25 10.2 辨识重大环境 因素 25 10.3 环境管理规章 制度 25 11 、节能降耗管理计划 2 6 11.1 资源节约管理目标 26 11.2 资源节约管理组织和 职责、权限 26 11.3 资源节约管理规 章制度 26 11.4 资源节约保证措施 26 11.4.1 人工费的控制 2 7 1 1.4.2 材料的控制 27 11.4.3 现场水电管 理的控制 27 12 、绿色施工 27 13 、成品保护计划 2 7 1 、编制依据 序 号 文件名 称 文件编 号 1 《地下工程防 水技术规范》 GB 501 08-2011 2 《地 下室防水图集》 L 06 J 3 01 3 《山东省建 筑工程施工技术规程》 DBJ 1 4-032-2004 4 《中国建筑 第八工程局建筑工程施工技术标准》 ZJQ 08- SGJB 2 04-2017 5 南 北 康 A-1 地块安置房建设项目建筑蓝图 山 东同创建筑设计有限公司 汉嘉设计集团股 份有限公司 6 中 建 八局标准化管理手册 2 019 年版 2 、工程概况 2. 1 工程建设概况一览表 工程名称 南北康 A -1地块安置房建设项目 工程性质 高层民用建 筑 建设规模 南 北 康项目由 14 幢小高住宅 (18F/-2F 局部地下 3 层)、 1 幢 多层社区配套用房(地上 5 层) 、地下车库(-2F 局部 3 层) 工程地址 山 东省济南市市中区，北康路以北， 南康 路以 西 总占地面 积 6.80 万㎡ 总 建筑面积 总 建 筑面积 23.71 万㎡， 其中地上建筑面 积达 170120 ㎡，地下建筑面积为 6 7 013.88 ㎡ 建设单位 济南中锦置业 有限公司 项目 承包范围 总 承包 设 计单位 山 东同创建筑设计有限公司 汉嘉设计集团股 份有限公司 主 要分包工程 包括图纸范围内的建筑工程、装饰工程 、 安装工程及附属工程 等 勘察单位 山东 省地矿工程勘察院 合 同 要 求 质量 合格 监理 单位 山东鲁冶项目管理有限公司 工 期 7 00 天 总承包单 位 中国建筑第八工程局有限公 司 安 全 合格 工程主要 功 能或用 途 住 宅(安置房) 2. 2 设计概况 表 2.2- 1 结构设计概况一览表 结 构选型 结构形式为钢筋混凝凝土剪力墙结构(外墙保温 XPS 芯材+自保温砌块) ；主楼基 础形式 为筏板， 车库基础形式为独立基础+抗水板。 抗震设防类 别 标 准设防类 抗震设防烈 度 七 度 建 筑物场地类别 II 类 设计 使用年限 5 0 年 建 筑 层数 地 下 1 #-13#、15#楼 18 层 2 层(局部地下 3 层)； 地下车库 2 层 建筑分类 一 类 设计标高、总图 位 置 本工程± 0 .000 相对于绝对标高见建筑设计指数表，主楼自室外地面至屋面算起的 结构总高 度 53.85m，室内外高差 0.15m。 防 水等级 地下室防水等级二 级，混凝土抗渗等级 P6； 钢 筋 HPB 300 ( I 级) ； HRB 400 ( III 级) ；CRB600H 混 凝土强度等级 基础底板垫 层： C15；筏板：C30；地下墙柱、梁、板：C35； 设 备特征 工程设烟感报警系统，自动喷淋及通风空调系统 。 特 殊要求 无 表 2. 2-2 建筑设计概况一览表 总 用地面积 6.8048 万㎡ 总 建筑面积 2 37133.88 ㎡ 建筑高度 1 6 .5m、54m 设计 使用年限 5 0 年 抗震设防烈 度 7 度 抗震设防类 别 标 准设防类(丙类) 建 筑层数、高 度 主 楼地上 18