东湖中学改扩建工程
施工总承包
项目
总承包管理
方案
编制单位：
中国建筑第八工程局有限公司
编 制 人：
付红超
日 期：
202
1
年
11
月
06
日
目 录
第一章
编制依据
4
第二章
工程概况
5
2.1
工程建设概况
5
2.2
总承包管理目标
5
2.3
总承包管理协调及服务对象
6
2.4
总承包管理施工范围
6
第三章
总承包管理机构
6
3.1
总承包管理机构图
6
3.2
主要管理职责
7
第四章
总承包管理实施计划
9
第五章
总承包管理重难点分析
16
5.1
总承包管理重点分析
16
第六章
总承包管理制度
17
6.1
总承包管理制度
17
6.2
总承管理现场协调会制度
17
6.2.1
会议要求
18
6.2.2
处罚规定
19
6.3
总承管理综合检查和专项检查制度
19
6.4
日常的施工资料管理
20
6.5
分包商进出场管理
20
6.6
门禁管理制度
21
第七章
现场管理
22
7.1
临时用地、临时设施管理
22
7.2
临水临电管理
23
7.3
垂直运输管理
23
7.4
作业面移交
24
第八章
技术管理
27
8.1
深化设计及三优化管理
27
8.2
图纸设计变更管理
27
8.3
过程控制
28
8.4 BIM
应用管理
31
8.4.1 BIM
在施工准备阶段的应用管理
31
8.4.2 BIM
在碰撞检查、空间调整方面的应用
32
8.4.3 BIM
在施工模拟方面的应用管理
32
8.5
手持终端管理
32
8.6
成品保护
32
8.7
技术资料的管理
33
8.7.1
工程资料的编制要求
33
8.7.2
对专业分包的资料管理
33
第九章
物资管理
35
9.1
物资进出场管理
35
9.2
样品、样本送审
35
9.3
材料设备验收准备制度
36
9.4
材料设备核对凭证制度
36
9.5
材料设备验收
36
9.6
材料设备不合格品处理
37
9.7
材料设备三定制度
37
9.8
专业材料设备仓储
37
9.9
物资出场管理
37
9.10
文明施工与废料处理
38
第十章
工期管理
45
10.1
计划管理
45
10.1.1
总体施工进度计划管理
45
10.1.2
月、周进度计划
45
10.1.3
其他专项计划
46
10.1.4
计划管理办法
46
10.2
进度管理
47
10.2.1
进度节点控制计划
47
10.2.2
施工进度检查与现场巡查
47
10.2.3
进度控制
48
10.3
竣工收尾管理
48
第十一章
安全文明绿色施工管理
48
11.1
职业健康安全、环境、绿色施工管理
48
11.2
总体控制目标
48
11.3
总承包管理模式下的职业健康安全与环境管理组织
49
11.4
培训、意识和能力
49
11.5
运行控制
50
11.6
应急准备和响应
50
11.7
项目安全管理细则
52
11.8
相关安全管理协议的签订
52
11.9
进场安全验收
52
11.10
进场人员备案
52
11.11
劳保用品统计登记
53
11.12
人员进出场管理
53
11.13
施工机械及临时设施安装、验收
53
11.14
班组班前教育管理
53
11.15
每月考勤统计及工资发放记录的上报
53
11.16
周安全联合检查
53
11.17
整改闭合管理
54
11.18
动火证管理
54
11.19
重大危险源申请管理
54
第十二章
商务管理
55
12.1
分包的选择和进场
55
12.2
中期进度款管理
55
12.3
往来函件管理
55
第十三章
公共关系协调
56
第十四章
新型冠状病毒感染肺炎疫情防控
56
14.1
疾病监测
56
14.2
疫情预警
57
14.3
疫情报告
58
14.4
应急反应和终止
58
14.4.1
反应原则
58
14.4.2
反应措施
58
14.4.3
应急处置
61
14.4.4
反应终止
63
14.4.5
后期处置
63
第一章
编制依据
序号
类别
文件名称
编号
1
技术规范
《建设项目工程总承包管理规范》
GB
/
T50358-20
17
2
《建筑工程资料管理规程》
JGJ/T185-2009
3
质量
管理
规范
《质量管理体系基础和术语》
GB/T19000-20
16
4
《质量管理体系
要求》
GB/T19001-20
16
5
《工程建设施工企业质量管理规范》
GB/T50430-2
01
7
6
安全
环境规范
《
环境管理体系
要求及使用指南
》
GB/T24001-2016
7
《
职业健康安全管理体系
要求及使用指南
》
GB/T
45001-2020
8
其他
中建八局第一建设有限公司《总承包管理实施指南
》
/
9
《施工组织总设计》
/
第二章
工程概况
2.1
工程建设概况
工程名称
东湖中学改扩建工程
工程性质
教育设施
建筑
建设规模
工程北侧拟建1栋12层教学楼，西侧拟建运动场，地下室1层、半地下室1层，地上12层，建筑高度为4
9.90
m，其中包括中学教学及配套用房、食堂、报告厅、篮球馆、地下车库、设备用房、民防设施
工程地址
深圳市罗湖区心安路1号
总占地面积
约1.80万平方米
总建筑面积
约4.39万㎡（其中保留建筑约1.11万㎡，新建筑面积约3.27万㎡）
建设单位
深圳市天健（集团）股份有限公司
项目承包范围
施工总承包
设计单位
中国中建设计集团有限公司
主要工程
临水临电、前线迁改、拆除工程、土石方工程、地基与基础工程、桩基支护、人防工程、电气、给排水、园林、精装修、通风空调、消防、弱电工程等
勘察单位
深圳市长堪勘察设计有限公司
合同要求
质量
确保广东省优质工程奖
确保深圳市优质工程奖
监理单位
总承包管理方案范本模版下载，一东湖中学项目.docx
