中国建筑2013年技术交流会论文集
机电安装工程工厂预制组合信息化技术
李鸿斌 1，尹奎 2，张杰 2
（中建三局第一建设工程有限责任公司，武汉，430040）
摘要： 以基于环保节能建筑、科技创新理念的项目管理模式为研究对象，从项目施工管理技术角度，以北京英特宜家二期机
电工程为实例，对研发工厂预制组合信息化技术的项目管理新模式进行了阐述。相信对从事相关工作的同行有着参考价值和
借鉴意义。
关键词： 现场快速装配组合 BIM 深化技术 信息化数据平台 二维码技术
近年来建筑市场各类大型商业建筑林立而起，机电安装工程行业步入一个新的高峰。国内建筑市场不
断引进外资开发商，国内建筑行业规章、标准的逐步完善，对机电工程现场施工的进度要求、安全及质量
管理要求日趋增高，且大型机电工程现场传统的材料管理模式已无法满足工程的实际需求。因此，拟在北
京英特宜家购物中心工程建立预制加工厂，将 BIM 深化设计技术与二维码技术相结合，为本工程机电管线
场外预制加工及现场装配、组合服务。
1 工程概况
北京英特宜家购物中心工程总建筑面积：508486 平方米，地上建筑面积：251186 平方米，地下建筑面
积：257300 平方米；建筑高度：23.95 米，电影院局部为 30 米。建筑层数地下三层，地上三层，局部四层。
地上为欧尚超市、电器卖场、电影院、餐饮、时尚品牌、国内外著名服装店、等；地下室主要为地下车库、
人防、设备机房、后勤配套用房等，为一座国际化标准的多功能性大型区域性购物中心。其中，工期紧、
施工作业体量大、深化设计工作量大、施工现场可利用面积小、专业分包现场施工互相穿插频繁等一系列
的问题为本工程施工管理的重、难点。
2 预制组合信息化技术阐述
为了使机电安装工程材料管理更加合理有序，实现机电支架、管线的预制加工、现场装配组合的高效
施工，工厂预制组合技术平台主要包含以下内容： （1）BIM 深化设计技术支撑：利用 BIM 管线综合深化设计图绘制专业管线及支架装配图。在装配图中
进行预制组合分段及编号工作，同时生成相应材料清单； （2）二维编码数据库建立：根据深化设计部门提供信息生成编码数据库，为场外预制加工及现场装配
组合提供技术信息服务； （3）场外加工车间预制加工：根据深化设计生成的专业管线装配图，在场外预制加工厂进行预制放样
及半成品加工； （4）现场装配组合：利用存储与数据库中的物料信息和制作图，结合物料上的二维码实现物料的现场
装配式施工，提高机电安装过程的效率，节约人工成本； （5）现场二维编码识别：通过手机终端识别装配组合构件上的二维码。
实现工厂预制组合技术平台有以下优点：
（1）更好的控制施工质量： 预制加过程统一管理，过程中进行控制加工产品质量，出厂前进行验收，今儿更好的保证了现场施
工的质量； （2）提高现场施工效率：
根据系统或安装区域的统一编号打包在一个或多个货盘上运输，而不是按照产品规格进行打包，进场
后可直接运往安装区域，可减少现场材料分配时间及二次搬运的工作量； （3）现场装配、组合安装更加合理有序，工作效率将提高：
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快速实现现场安装技术支撑，现场施工时只需按照装配图上编号的顺序找到对应编号的管线分段，即
可进行装配、组合安装。缩短安装周期，大大提高施工工效。
2.1 预制组合信息化技术实施流程
2.1.1 预制 组合信息化技术逻辑关系
图 1 预制组合信息化技术逻辑关系图
2.1.2 预制 组合信息化各环节功能需求
表1 预制组合信息化各环节功能需求表
序
号 环节
名称 提供信息或功能内容
信息或功能需求内容
1 专业
工长 ①根据现场进度计划确定施工区域
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