地产工程质量标准管控要点（395页）

前 言 今年是公司“五年双千亿”战略规划的开局之年， 年初制定了“美好生活服务商” 的公司定位 和“改善型产品专家” 的产品定位 。 各个系统正紧锣密鼓 的围绕该战略定位，全面深化和落实各项改革创新工作， 而作为产品 重要输出环节的工程生产板块 ，在地产行业 产品竞争逐年增大 、业主质量意识逐渐提高、产品 质量水平参差不齐 的大环境下，更应逆势而上、 摒弃旧思维、突破现有模式，以扎 实的专业素养、 完善的质量监控体系和 坚决的执行力，来 切实提升工程质量水平 ，以保障公司升级转型和战略 目标落地。 此次推出的 《金科股份工程质量 标准管控要点 》（以下简称 《标准》）正是在此背景下应运而生 ，它系统整合了国家和行业的现行 标准，借鉴和吸纳了标杆企业的优秀做法，并融入了金科十八年发展以来工程管理的经验和教训， 具有较强 的操作和指导意义 。《标准》 内容涵盖了 土建、安装、园林、装饰四大工程专业， 包括工程细部做法工艺标准 、质量通病及防治措施 、防渗漏专篇 、建筑材料篇 共 计四大篇、三十六章， 主要通过图文并茂的形式 对施工工艺和工法 、质量通病现象和预防 、开裂渗漏预控和构造梳理 、建筑材料 抽样 检测等提出了较为专业的操作流程和 解决方案，其更具指导性、 实用性和操作性，便于项目部学习、培训和运用， 指导现场施工和质 量管理，便于各子公司将其纳入合约条款中，在 招标中即明确公司质量要求，便于集团统一各区域质量标准，明确质量管理底线。 《标准》的编制凝聚了 全公司工程系统的辛勤汗水和智慧结晶， 希望各子公司、项目部能够借此契机， 掀起《标准》学习、培训 和贯彻的高潮，提高质量管理的主观能动性，最大限度的发挥和挖掘 《标准》的作用，全面提升项目工程质量水平 ，为金科在 迈向“改 善性产品专家”的道路上 夯实基础，开启打造金科高品质产品的新篇章 。 I 目录 第一篇 工程细部做法工艺标准 ................................................................................................................................................................................................................ 1 第一章 基础工程 ..................................................................................................................................................................................................................................