产业新城可持续发展规划的实践应用（论文）.pdf

2021·2·Building Construction 326 产业新城可持续发展规划的实践应用 马驰骋 1 张鑫鑫 2 1.香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 广东 深圳 518000；2.中建科工集团有限公司 广东 深圳 518000 摘要： 以惠州潼湖大学创新园的产业新城规划为研究案例，梳理了产业新城的国际发展历程与国内现状。根据现状条 件分析产城融合与区域联动发展的形式，构建区域综合产业体系，突出当地“产学研”特色空间弹性规划，针对企业 不同发展阶段进行产业空间设计，并在保护当地生态系统完整性的基础上进行规划设计。在此基础上，进一步提出在 产业新城建设中实现绿色发展方式的相关策略，并对高质量产业新城发展提出了发展建议。 关键词： 产城融合；可持续发展；综合开发；弹性规划；生态保护与治理 中图分类号： T U 71 文献标志码： A 文章编号： 1 004-1 001(2 021)0 2-0 326-0 5 DOI： 1 0.1 4144/j. c nki. jz sg .2 021.0 2.0 50 Practical Application of Sustainable Development Planning of Industrial New Town MA Chicheng 1 ZHANG Xinxin 2 1. Hong Kong Huayi Designing Consultant (Shenzhen) Co., Ltd., Shenzhen, Guangdong 518000, China; 2. China Construction Science and Industry Corporation Ltd., Shenzhen, Guangdong 518000, China Abstract: Taking the industrial new town planning of Tonghu University Innovation Park in Huizhou as a research case, the international development process and domestic status of the industrial new town are reviewed. According to the current situation, the form of industry and city integration and the regional linkage development is analyzed, the regional comprehensive industrial system is constructed, and the spatial elastic planning with the characteristics of local "industry - university - research institute" is highlighted. According to the different development stages of the enterprises, the industrial space is designed, and the planning and design are carried out on the basis of protecting the integrity of the local ecosystem. On this basis, the relevant strategies to realize the green development mode in the construction of industrial new town are further puts forward, and the development suggestions are proposed for the development of high - quality industrial new town. Keywords: in d ustr y a nd c it y in te g ra tio n; s u sta in ab le d eve lo p m ent; c om pre hensiv e d eve lo p m ent; fle xib le p la nnin g ; e colo g ic al pro te ctio n a nd g ove rn ance 要 推动力。首先是在城市近郊建设的、以居住为主导职能 的 居住型新城，而后逐步演变成具有相对独立性的产业新 城 ，作为城市向外扩张进程中新的商业集聚中心和边缘经 济 增长极。在过去的几十年，国际学者试图建立城市空间 结 构模型来体现城市化进程的发展。20世 纪40年 代，Harris 等 [ 1 ]的 多核模型将城市空间结构划分为10个 区域，其中工 业 郊区位于城市最外侧圈层。Stan back等 [2 ]曾 讨论过公路系 统 、工业区、商业中心的发展关系，认为郊区发展需要商 业 区建设进行推动。根据Kru gm an [3 ]的 研究，当城市膨胀的 离 心力超越了向心力的时候，城市功能向外发展的进程逐 渐 加速。典型案例如国际产业新城尔湾，是美国最具有经 济 活力的科技型生态新城。在洛杉矶产业重心外移的契机 下 ，尔湾通过TO D（ 公共交通开发）导向引入洛杉矶与旧 金 山产业，以生态理念塑造创新竞争力，吸引以总部经济 为 主体的高科技产业资源。尔湾的主要建设项目包括研发 科 技及商业中心，以作为企业与大学研究机构合作的重要 基 地，产业包括以生物技术、工程和计算机研发为主的前 在 城镇化的进程中，如何全面建设高质量的产业新城 逐 渐成为广为关注的课题。现有的产业新城研究大多聚焦 于 新城建设与产城融合方向，对产业新城进行分类界定与 相 应建设方式分析。为探讨实现产业与周边区域联动，针 对 新城内的产业形态做出合理的弹性空间规划，促进产业 新 城的绿色发展，本文结合惠州潼湖大学创新园的实际规 划 设计，对产业新城的可持续发展提出实施策略。 1 产业新城的发展历程与国内现状 1.1 国际产业新城的形成与发展 国 际城市发展历程中，郊区化是产业新 城发展的最主 作者简介：马驰骋（1991— ），女，硕士，工程师。 通 信地址：广东省深圳市南山区白石路豪威科技大厦10楼 （ 518000） 。 电 子邮箱：343250831@ qq.c o m 收 稿日期：2020-0 9-1 7 建筑经济与管理 BUILDING ECONOMY & MANAGEMENT 建筑施