关于装饰装修工程中的结算造价审核注意事项研究（论文）.pdf

王矍 旦笪里l 咖 ’ I 关 于 装 饰 装 修 工 程 中 的 结 算 造 价 审 核 注 意 事 项 研 究 The Settlement Cost Audit Matters Needing Attention in Decoration Engineering 梁 翠霞 (广州海建工程咨询有限公司，广州 510230) LIANG Cui-xia (GuangzhouHaiJianEngineeringConsultingCo．Ltd．，Guangzhou 510230，China) 【摘 要】随着生活水平的提高，人们对装饰装修工程的要求越来越高，装饰装修工程造价在整体造价中也越来越重要。装饰装修工 程结算造价审核的影响因素较多，具有较高的复杂性。为确保审核质量应当注意多方面的问题，论文以提高其审核质量为目标，从 竣工图纸的核实、工程量的计算及复核、定额套用及相关费用计取的审核 3个方面分析了审核中应注意的事项。 【Abstract]withtheimprovementofliving standards,people'sdemandsfordecoration engineeringarel~oreandmolehigher,decoration engineering costisalsomole andmoreimportantinthe overall cost．Therearemanyfactorsthat affectthe audit cost ofdecorationproject settlement，whichhasahighdegreeofcomplexity．Inordertoimprovethequalityoftheauditasthegoal，thispaperanalyzesthemattersneeding attentioninthe auditfromthreeaspects：theverification ofthe completeddrawings，the calculationand review oftheprojectquantity,the applicationofthequotaandtherelatedcosts． 【关键词】装饰装修工程；结算造价审核；注意事项 【Keywords]decoratingproject；settlementauditcost；mattersneedingattention 【中图分类号1TU723-3 【文献标志码】A 【文章编号】1007．9467 0．017)06．0171．02 【DOI】10．13616／j．cnki．gcjsysj．2017．06．178 1 引 言 装饰装修是为保护建筑物的主体结构，完善建筑物的使 用功能和美化建筑物 ，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的 内外表面及空间进行各种处理的过程。随着装修装饰造价在 整体造价中的比重呈现出增大的趋势，做好装修装饰工程的 结算造价审核工作具有现实意义。 2 竣 工 图 纸 的 审 核 竣工图是对已竣工工程的具体记录，包括了施工图实施 过程中发生的设计和联系单变更等，是已竣工工程现状的写 实，是编制和审核工程竣工结算的基础[1】。 依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 202lO一 20o1)的规定 ，建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的 施工图设计文件 ，施工单位应编制施工组织设计，按有关的施 【作者简介】梁翠霞(1974 )，女，广东广州人，工程师，从事建筑造 价研究。 工工艺标准或经审定的施工技术施工。装饰装修工程的施工 单位大部分出自原来的家庭装修等小工程队，习惯于按本行 业或本单位的方式进行 ，在工程实施过程中，并未做好相关资 料的编制、收集及整理，甚至施工图和竣工图纸都出自施工单 位，使得竣工图纸对于装饰装修工程结算造价具有一定的不 可靠性。装修工程结算项 目纷繁复杂，在结算工作开始前，针 对洼地核实竣工图纸是否准确和全面，这也是审核人员详细 了解整个工程的必须工作。 在对竣工图纸进行核实的过程中，应当邀请工程各参与 方到场共同参与，结合相关规范，理清图纸上哪些属必要的、 符合规范要求的内容；哪些仅属于施工单位 自身习惯或为弥 补 自身技术缺陷而存在的不必要的、多余的工序和内容 ；对应 工程实体，审查是否存在已取消的内容仍在竣工图上有保留； 竣工图上有反映但实际并未实施的内容要明确原因。与此同 时 ，应当将核实结果在竣工图纸上注明，或者将相关的审计取 证资料准备好，各相关方共同在这些资料上签字确认 ，从而保 证核实结果的合法性与有效性。针对竣工图纸中缺陷的记录 171 l工程建设与设计 I Construction&DesignForProject 应及时交给业主并责令施工单位完善，拿出必要的有利于促 进结算造价审核的相关材料[21。 3 工 程 量 的 计 算 及 复 核 计算与复核工程量对装饰装修工程的结算审核十分重要， 要充分利用核实并修正过的竣工图纸审核工程量，确保工程量 的计算符合已完工程现场的实际状况。在计算过程中，应当严 格遵循相关行政主管部门颁布的现行工程量计算规则，尤其应 当注意工程量的计量单位和细节工程量的处理原则问题。 对于工程量计算的条理与顺序，工程审核人员要尤其注 意 ，要敏锐地捕捉到施工单位结算人员在不同地方对同一项 目的重复计算。要搞清楚施工单位报审的结算书中是否有以 下问题：不应计算而应纳人定额消耗量中考虑的工程量重复 计算；对是否重复计算应在综合单价中考虑的内容。在计算时 还应注意核对图纸上大部与细部的尺寸，施工单位在编制竣 工图时 ，利用装修图纸量较多的特点，在编制时会特意放大细 部大样的尺寸从而达到增加工程量的