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土建工程造价管理与控制分析(论文).pdf

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建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 建筑 经济 Building Economy 第45卷 第13期 2018年7月 土 建 工 程 造 价 管 理 与 控 制 分 析 方 璞 (天 津 市勘察 院 ,天 津 300191) [摘 要 ]在控制和管理土建工程造价期间,需要对计价方法科学运用,对投资估算合理确定,促进投资利益不断提 高。针 对土建工程造价中存在的相关问题进行充分分析,并采取有效的控制和管理方法。 [关键词 ]土建工程 ;造价管理 ;造价控制 [中图分类号 ]TU723.3 [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001-523X (2018)13~089-02 Analysis 0n Cost M anagem ent and Control of Civil Engineering FangPu [Abstract】During the period of controlling and managing the construction cost of civil works,it is necessary to make scientific use ofthe valuation method,reasonably determine the investment estimate,and promote the continuous improvement ofthe investment interest.For this reason,this article fully elaborates on the related problems existing in the civil engineering construction cost,and takes effective control and management methods. [Keywords】civil engineering;cost management:cost control 有效地控制和管理建筑工程造价能够对工程质量产生显 著影响,当前在管理土地工程期间,应当高度重视工程造价 管理,充分满足管理的相关需要。对于土地工程管理而言, 需按照实际状况对其进行造价管理,遵循经济合理原则,对 造价工作积极开展,从而促进工程造价质量显著提高 [1】。 1 土建工程造价管理与控制 管理和控制土建工程造价对建筑工程项 目具有显著衡量 作用,它属于一项技术指标和经济指标,并且能有效保障建 筑产 品的相关权益。该项管理的范畴为企业价格管理,通过 对造价管理有效实施,促进投资项 目分配实现均衡化,有利 于确保顺利开展土建工程项目。 2 造价问题 2.1 未实现有效控制和管理结算阶段 竣工结算阶段的造价控制对承包商管理能力充分反映的 同时,还能对实际工程造价有效体现。然而,部分企业不能 有效完成竣工结算,有诸多突出问题存在。如存在不全面 的 竣工结算,使相关工程结算遗漏 ;企业对竣工结算过分重视, 结算过程由多人完成,导致出现不同的结果。 2.2 未能有效结合施工技术和工程造价 施工期间,造价师和工程师在了解和沟通方面存在 问题 ; 相关技术人员存在较为薄弱的经济观念,在工程设计期间无 法对造价问题充分考虑,无法使操作实现低成本 ;造价工程 师至现场勘查的次数有限,不能对工程建设全程参与,导致 造价管理与施工轨道脱离,无法与实际操作有效结合。 2.3 未实现科学、有效的工程造价评估 在准确评估项 目价钱的前提下,才可促进企业财务部对 相关费用进行合理准备。若评估缺乏一定的科学性,与市场 变化不相符合,需要经历较长时间的评估才可正式执行该建 筑项 目,物价高于评估时期,在材料费用方面出现一定误差, 对施工进度产生严重影响;或相比于预算工期,实际工期较长, 从而出现匮乏的物力和人力,最终对建设产生严重影响 [2】。 2.4 造价在施工前期未实现严格管理和控制 部分企业不能充分认识前期阶段,使工程造价在工程决 策和工程设计阶段未能得到有效支持。同时,在建设前期阶段, 若不能严格实施造价控制,则混乱情况较易发生,导致后续 工作受到严重影响,使造价管理的价值和作用丢失,并使工 收稿日期 :2018-02一l1 作者简介 :方璞 (198l一),男,天津人,工程
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