江南园林——春合苑东地块居住小区规划设计（论文）.pdf

l m程建设与设计 I( m i n＆DeslgnVorProjee 江 南 园 林 — — 春 合 苑 东 地 块 居 住 小 区 规 划 设 计 Jiangnan Garden-- Planning and Design of the Residential Area in the East Block of the Chun Heyuan 许 刚 ，李苗 ，钱哗 (无锡市建筑设计研究院有限责任公司，江苏 无锡 2 14001) XUGang，LI Miao，QIAY Ye fWuxiArchitecturalDesign&Research InstituteCo．Ltd．，Wuxi214001，China) 【摘 要】随着城市化水平的提升，农民安置房的品质也在与时俱进。论文遵从以人为本的原则，着重探索新安置小区的 构成 本案将自然环境多元化融入小区中，并优化建筑格局，让居住者在享受现代城市生活的同时，也不失农村生活的恬 静，提升小区居住舒适度。 【Abstract]Withtheimprovementofthelevelofurbanization，thequalityofpeasantresettlementhousingisalsoadvancingwiththe times．In this paper，the principle ofpeople—oriented，focusing on the construction ofnew resettlement area．In this case，the natural environment is diversified into the community．and optimize me construction pattern，SO that the occupants in the enjoyment ofthe modemurbanlife，butalsothequietrurallife，improveresidentialcomfort． 【关键词】以人为本；可持续发展；江南园林；现代化；舒适 【Keywords]peopleoriented；sustainabledevelopment；Jiangnangarden；modemization；comfortable 【中图分类-~-]TU241．99 【文献标志码】B 【文章编N-I1007—9467(2017)07-0056—03 [DOII 10．13616~．cnki．gcjsysj．2017．07．012 1 引 言 在快速发展的现代生活中，人们生活的水平逐步提升， 对于居住需求方面 ，已经逐渐向小康型转变。特别是近些年 来．随着各类创新型小区的出现，其设计宗旨已不仅仅局限于 单纯的住宅，而是拓展到居民生活中的各个方面 ，如交通出 行 、公共配套服务设施 、景观环境等 。而这些方面，已逐步成为 现代小区设计的重要元素。因此，现代新型小区除需要好的户 型以外 ．还需要更加丰富的配套规划和设计 ，才能使小区更加 富有生命力和吸引力。同样的道理，用来解决失地农民住房问 题的安置小区，也顺应发展趋势逐步从安置的“量”，转变为安 置的“舒适度”，摆脱以往兵营式单调布局模式，让自然景观更 多地回归到居住环境当中『1]。 2 项 目概 况 【作者简介】许刚(1972～)，男，江苏靖江人，高级建筑师，从事建筑无 设计及其理论研究。 56 锡市锡山区东亭街道春合苑东地块位于友谊路东、资景路两、 春潮路北。不考虑保留沿友谊路 3幢裙房为2层、主体为 6层 的商住房的前提下 ，总用地面积约为 104 904m~，周边大部分 地块在建或已建成，道路等基础设施较完善，教育配套设施基 本成型，地理环境条件优越。春合苑东地块总建筑面积为 26．47x 105n~，绿地面积 4．6x 104m~。小区内大致分为 90m 和 130m22种户型，根据 日照条件从 l5～33层不等，小区为半封 闭式高品质花园小区，并配套建设绿化景观以及商业用房。 3 规 划 设 计 理 念 小区遵循以人为本原则，坚持可持续发展观念 ，从多方面 综合考虑居住的舒适性、便捷性、经济}生等。 本案在总体规划方面，充分考虑城市景观环境和空间构成 的延续性。小区从简单的居住功能，扩展到集居住 、商业、公共 服务配套等多种功能的复合社区，通过街区功能混合，中心体 系建设，使该地区更显城市社区活力。兼顾不同区位的土地价 值和开发潜力，策划不同的功能，能让规划设计更加具有可实 施性_2J。 以人为本，即人性化的居住小区设计，必须综合考虑不 同类型人群的使用需求。在这一指导思想下，规划设计中优化 了道路网络，在原有道路基础上进行整合，完善了静态交通 、 步行交通体系。小区景观环境提炼“江南园林”空间特征 ，构筑 绿色之城 ，既有社区中心公园、街头游园，又充分利用中心水 系规划了环状滨水景观带 ，均质地服务全部区域居民。遵循可 持续发展的生活策略，全力创造一气呵成、空间变化流动的绿 化走廊，创造新风 、阳光、绿色的诗意栖居环境。 住房是长期性的，小区不仅要满足现有使用需求 ，更要预 见几十年后的发展情况，本项罔在满足现有设计要求的情况 下，进行了适当的前瞻性 设计 。项 目鸟瞰图和滨水效果如 图 1、图 2所示。 图 1项目乌瞰图 图 2滨水效果图 4 规 划 结 构 要 点 本案分为南北 2个地块分期实袍：南测地块规划为住宅 和睦邻中心 、北侧地块规划为住宅和居委办公及单身公寓。2 个地块内各以一条环状道路为主要交通流线 ，两地块间以 2 座小桥相连。这佯规划，有助于合理控制设计和施工周期。建 建筑与 馘 i十 ArchiteclurM∞d ru I| d13~aign 筑高度和体量由南往北呈递增态势，增强了城市