一、
隐蔽工程
是
指施工
完以后将被覆盖的工程签证，参与重要的分部分项工程隐蔽验收工作，对工程施工过程中与工程造价有关的隐蔽工程，查证验收内容和实际施工是否符合，对不符合的工程记录及时提出整改意见。而对于隐蔽工程，既要有真实记录，又要对超越规范或设计的理由和原因进行说明，把好隐蔽工程量的签认关。此类签证资料一旦缺少将难以完成结算，因此，应特别注意搞好以下几方面记录：
--换填、
回填，材质，深度，宽度记录；
--
入土深度及有关
超灌
量
记录；
--基
坑开挖验槽记录。
只有这样，才能使造价审核对隐蔽工程做到真实和有据可查。隐蔽工程重点查看施工时的照片资料及隐蔽验收资料，有必要时可采取开挖等方式验证。
换填底宽 及高度 将决定
换填工程
量
换填原因
：
(1)置换作用。将基底以下
软弱土全部
或部分挖出，
换填为
较密实材料，可提高地基承载力，增强地基稳定。
(2)应力扩散作用。可减小垫层下天然土层所受的压力和附加压力，从而减小基础沉降量，并使下卧层满足承载力的要求。
(3)加速固结作用。用透水性大的材料作垫层时，软土中的水分可部分通过它排除，在建筑物施工过程中，可加速软土的固结，减小建筑物建成后的工后沉降。
(4)防止冻胀。由于垫层材料是
不
冻胀材料，采用换土垫层对基础地面以下可冻胀土层全部或部分置换后，可防止土的冻胀作用。
(5)均匀地基反力与沉降作用。对石芽出露的山区地基，将
石芽间软弱
土层挖出，
换填压缩性
低的土料，并在石
芽以上
也设置垫层；或对于建筑物范围内局部存在松填土、暗沟、暗塘、古井、古墓或拆除旧基础后的坑穴，可进行局部换填，保证基础底面范围内土层压缩性和反力趋于均匀。
云南的地质情况主要是防止第1及第5点情况出现。
换填的
目的就是：提高承载力，增加地基强度；减少基础沉降；垫层采用透水材料可加速地基的排水固结。
二、
现场签证工程量的审核与确定
在施工过程中，建设单位要加强现场施工管理，督促施工方按图施工，严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及种种预算外费用，对必要的变更，应做到先
算帐
，后花钱，变更一旦发生就及时
计算因
工作量变更而发生增减的费用，随时掌握项目费用额度，避免事情积压成堆，对工程造价心中无数。现场代表要督促施工方做好种种记录，特别是工程记录和签证工作，减少结算时的扯皮现象。
许多工程就是由于现场签证不严肃，给工程结算带来非常大的麻烦，导致相当大的经济损失，因此严格现场签证管理，是施工阶段控制工程造价的关键。总体上讲，签证中常见的问题可以归结为不规范签证和不当签证两大类。
a.不规范签证通常存在以下情形：
①、签证不及时
签证事项发生时，施工单位未及时申报，或者即使施工单位及时申报，监理或甲方现场代表未及时核定，遇到问题不及时办理签证，到竣工决算时再补签证，事后搞回忆录，有的隐蔽工程事后根本无法核实清楚，只能
简单履行
签字手续。
比如一个建设项目具有多个单位工程，而土方开挖及回填的土方应根据单位工程逐个记录落实，
曾经有多个项目出现由于记录不详细造成结算时根据三份签证（按平台）施工方提出由于场地狭小造成所有的开挖土方运出，回填土方运进的现象。
②、签证手续不完善
现场签证一般需要业主、监理、施工单位三方共同签字，有的工程现场签证存在缺少一方甚至两方的签字。
*盲目签证，重复签证
监理工程师对签证事项未旁站，也不深入现场获取第一数据，不核实情况，盲目签认。施工单位利用建设单位的现场管理人员对工程方面的有关规定不了解，对投标包干的项目或者不应该签证的项目进行大量的签证，有的签证由施工单位填写，建设单位不认真核实就签
字。
*现场签证不真实
特别对一些隐蔽工程，施工单位
往利用
其隐蔽性高及求证难的特点，高估冒算，弄虚作假，从而抬高工程造价。
*
签增不签
减
签证中往往只计增加工程量部分，而对那些因变更而减少的分部分项工程故意漏签。
*签证要素不齐全
签证原因不明确，内容不完整或相互矛盾，偏离事实；不附必要的简图和工程量计算式。
*未建立
签证台
帐
建设单位、监理单位未建立签证单登记备案存留制度，未对签证连续编号，竣工结算时谁也说不清究竟发生了多少签证。
一般来说，签证单要连续编号，一式几联（建设单位、监理单位、施工单位至少各执一份）。
*不主动出击、被动签证
建设单位、监理单位不知道索赔是相互的，通常被动接受施工单位申报的签证，而对由于承包人措施不当或违约使业主利益受到侵害的情形出现时，业主或监理很少有主动提出签证的。
针对以上问题需要做到以下几点：
---
一事一签，防止将一项内容分拆为多项签证，
如挡墙
工程包含土方开挖、
墙背回填
、基础、墙身、排水管、
反滤层、
墙顶抹灰、
勾缝、伸缩缝处理等。
---签证原因清晰，防止与合同中包含内容重复。
---记录完整，防止施工单位由于自身利益情况将扣减费用或
应施工
方原因造成的损失计入建设方费用中。例如外立面分包商及主体承包商之间的借用脚手架及
签证中常见的问题可以归结为不规范签证和不当签证两大类
