建筑装修改造消防验收问题分析（论文）.pdf

建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 施工技术 Construction Technology 第43卷 第8期 2016年8月 建 筑 装 修 改 造 消 防 验 收 问 题 分 析 丁 建 东 (河 北宏远 建 筑安 装有 限公 司，石 家庄 050061) [摘 要 ]为提高社会消防安全专业化管理水平，加强消防专业技术人员队伍建设，提高消防专业技术人员能力和素质 ，保 证消防安全技术服务与管理质量。应加强注册消防工程师制度建设 ，应强制要求重要 的高层综合楼、宾馆、酒店等业主单位或 物业公司、监理单位、施工单位配备必要的注册消防工程师，加强建筑消防施工的过程控制，从思想意识上明白建筑消防施工 的重要性，才能确保建筑工程的消防安全。 [关键词 ]装修改造 ；消防验收 ；消防安全 [中图分类号 ]TU972．4；TU998．1 [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001—523X (2016)08-0107-02 Analysis on Fire Acceptance of Building Decoration Ding Jian—dong 【Abstract J In order to improve professional management level of fire safety，strengthening the construction of fire service professionals，improving fire protection professional ability and quality，guarantee the quality of technical service and management of fire safety．Building fire engineering construction of quality control any heavy and road far，national strengthening registered fire engineers system construction has imminent，should forced requirements important of senior integrated floor，and hotel，owners units or property company，and supervision units，and construction units equipped with necessary of registered fire engineers，strengthening building fire construction ofprocess control，from thought consciousness Shang understand building fire construction of importance，to ensure construction offire security． [Keywords]renovation；fire inspection；fire safety 为提高社会消防安全专业化管理水平，加强消防专业技 术人员队伍建设，人力资源社会保障部和公安部下文，提高 消防专业技术人员能力和素质，保证消防安全技术服务与管 理质量。在消防工程验收中存在各式各样的问题，分析如下。 1 验收问题分析 (1)业主单位违规建设，与高层建筑贴建所谓的裙楼，无 规划手续，不符合 GB50016—2014《建筑设计 防火规范》第 5．2．2条的规定，不满足防火间距要求。解决方案 ：按程序申 报规划手续，严格按规范设计图纸，贴建建筑要满足规范要求， 必须保证高出裙楼屋顶 15m及 以下范围的高层建筑外墙为耐 火极限不小于3h的防火墙。 (2)业主单位违规建设，不按审核审批的设计图纸施工， 违规加层建设。解决方案 ：加大审批手续的执法力度，对违 规建设的业主单位加大处罚力度，让业主单位感觉到违规加 建得不偿失，知难而退。 (3)业主单位擅 自改变房间的使用功能，屋顶设备间改 为其他功能用房，楼梯间前室改为卫生间，防烟楼梯问改为 封闭楼梯问，不符合 GB50045--1995《高层民用建筑设计防 火规范》(2005年版)第6．2．1条的规定。解决方案 ：应严格按 照设计图纸施工，保证设备间的功能，保证前室的设置及面积， 安装向疏散方向开启的乙级防火门。 (4)综合办公楼或公寓整层出租给企业后，企业在消防 电梯合用前室的安全 出口处，为美观违规安装 电动推拉门、 拆除外开的防火门，不符合 GB50045--1995《高层民用建筑 设计防火规范》(2005年版)的规定。解决方案 ：物业公司应 配备必要的消防工程师，加强监管力度，做好合同约束，企 业装修改造前必须把施工平面图报物业公司审批同意，方可 进行装修，在安全出口处违规安装的电动推拉门等非防火门 必须拆除，安装开向前室的乙级防火门。 (5)综合办公楼或公寓整层部分出租给企业后，企业在 走廊的端部安装玻璃隔断门，形成小区域。这样就形成了内 收稿日期 ：2016-07-06 作者简介 ：丁建东 (1974一)，男，河北石家庄人，高级工程师，主 要从事建筑工程施工工作。 走道。不符合 GB50045--1995《高层民用建筑设计防火规范》 (2005年版)第8．4．1条的规定，内走道没有直接 自然通风，不 利于烟气的排放和人员疏散。解决方案 ：按照设计图纸拆除 在走廊安装的玻璃隔断门或增设机械排烟设施，有的企业在 安全出口处的走廊设置吧台或香案等也是不允许的，它直接 影响人员的安全疏散。 (6)高层病房楼内未按照设计图纸设置避难问，业主单 位认为避难间闲置浪费，改为普通房间使用，不安装防火门、 防火窗，不设置消防专线电话，不符合 GB50016--2014《建 筑设计防火规范》第 5．5．24条的规定。解决方案 ：应严格按照 设计图纸施工，安装开向疏散走道的甲级防火门和