嘉兴孔雀城房地产开发有限公司
孔雀城十四期工程
工法样板施工方案
编制人：
职务：
职称：
审核人：
职务：
职称：
批准人：
职务：
职称：
江苏省苏中建设集团股份有限公司
数中建设JIANGSU SUZHONG CONSTRUCTION
"GROUP
CO.,LTD
目
录
工程总体概况
1.1工程概况
1.2建筑概况
1.3编制目的，
二、编制依据
三、施工组织框架图
四、施工安排
五、施工准备与资源配备计划
六、主要施工方法及工艺要求
6.1基础结构
6.2主体结构，
6.3地下室防水
6.4三小间防水
6.5砌筑
6.6屋面
10
6.7装饰.
6.8安装工程
13
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孔雀城十四期
工法样板方案
一、工程总体概况
1.1工程概况
工程名称
嘉兴孔雀城房地产开发有限公司孔雀城十四期
工程地址
浙江省嘉兴市嘉善县高铁新城区域北侧纬一路、南侧
纬二路，西侧亭桥南路
建设单位
嘉兴孔雀城房地产开发有限公司
施工单位
江苏省苏中建设集团股份有限公司
设计单位
北京维拓时代建筑设计有限公司
监理单位
浙江工程建设管理有限公司
勘察单位
浙江省工程勘察院
本工程总建筑面积约175601.01m，其中地上建筑面
建筑面积（m）
积约为133651.07m，地下建筑面积41949.94m。
建筑组成
本工程由高层住宅7幢、商业用房、地下车库等建筑
组成。
高层住宅为框架剪力墙结构（1#-3#楼采用部分PC构
结构形式
件）；地下车库为框架结构。
1.2建筑概况
楼号
1#楼
2#楼
3#楼
5#楼
6#楼
7#楼
8#楼
建筑物长度（m）
58. 2
59. 7
59. 7
59. 7
59. 7
59. 7
59. 7
建筑物宽度（m）
19. 15
17. 4
17. 4
17. 4
17. 4
17. 4
17. 4
建筑物层数
地上28层，地下1层
建筑物总高度
79.95（土0.00向上至女儿墙顶）
(m)
建筑物层高（m）
标准层层高为2.8
1.3编制目的
为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制
定样板实施专项方案。本方案中的施工样板包括两部分，第一部分为办公区的集
中展示样板：第二部分为施工现场示范样板。施工样板用于对工人进行实物施工
技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。
二、编制依据
1、本工程施工图
2、相关技术规程、规范
3、本工程有关施工组织设计及施工方案
三、施工组织框架图
项目经理：周成虎
技术负责人：崔俊
生产经理：吉祖来
项目副经理：陈德林
土建班组
木工班组
钢筋班
水电班组
四、施工安排
4.1、总体实施流程
编制施工样板实施专项方案→项目部审批→样板施工实施→验收
4.2、样板展示区布置
样板展示区位于办公区，详见平面布置图。
4.3、样板区包含内容：
1）基础结构
2）主体结构
3）地下室防水
4）三小间防水
5）砌筑
2
6）屋面
7）装饰
8）安装工程
五、施工准备与资源配备计划
5.1图纸学习
项目技术负责人及相关专业施工员、质检员、资料员、班组长和预算员认真
学习、熟悉图纸，详细了解工程情况、结构形式、工程坐标、标高、细部构造、
相关尺寸、所需主要材料和特殊材料以及做法、技术标准、质量要求、工地现场
实际情况等，列出设计图纸中的相关问题，并就设计图纸中相关问题与设计、建
设、监理单位沟通，
5.2施工准备
1、项目技术负责人根据工程项目特点和质量控制的需求，编制本工程的项目
实物样板技术交底工作计划，明确拟定实施实物样板交底的分项工程项目实施的
时间和责任人。
2、每幢楼均设置实物样板间，无法长时间保存实物样板的，拍摄工艺过程和
实物样板的照片或影像资料，以制作成幻灯片文件等对操作班组进行实物交底。
5.3资源配备计划
1、材料的实施
材料组织、采购和设备组织安排计划的合理性，直接影响到工程质量和进度，
为保证本工程物资自身质量，我们特制定了以下管理措施。
材料均从公司集采平台选择合格的供方，材料均符合合同的约定，并检验合
格方可投入使用。材料进场由质检员会同材料员、保管员进行验证，外观检查和
核对物资数量、规格型号、合格证或试验报告。
项目预算员根据进度计划要求，编制主要施工材料、周转设备用料，成品、
半成品和维修材料计划，
2、劳动力的实施
对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随
作随清。
未经项目部质量、安全培训的操作人员不充许上岗。
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孔雀城十四期工程工法样板方案.doc
