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土建工程造价成本管理的控制方法(论文).pdf

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建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 造价预算 Cost Budget 第43卷第5期 2016年5月 土 建 工 程 造 价 成 本 管 理 的 控 制 方 法 杨 剑 (中竞发 (北 京 )工程 造价 咨询 有 限公 司湖 北分公 司 ,武 汉 430071) [摘 要]基于我国建筑业快速发展 ,土建工程造价成本管理越来越得到重视的现状,对土建工程造价成本管理这一贯穿于 项目前期可行性、投资决策、建筑施工和竣工交付这些过程的管理环节,分析了其在 当今具体应用中存在的问题并深入探讨了 控制土建工程造价成本的措施,以其为相关工程提供借鉴。 [关键词 】土建工程 ;造价管理 ;成本管理 ;控制方法 [中图分类号 ]TU723_3 [文献标志码 ]C [文章编号 ]1001—523X (2016)05-0105-02 Control M ethod of Cost M anagem ent of Civil Engineering Cost Yang Jian 【Abstract]Based on the rapid development of China’S construction industry,civil engineering cost management is more and more valued by the status quo,the civil engineering cost management that always wear project pre feasibility,investment decision, construction and completion of the delivery aspects of the process management in,and analyzes the problems which exist in today’S specific application and in-depth study of the cost of control engineering measures,with its for engineering reference. [Keywords]civil engineering;cost management;cost management:control method 在当今 的土建工程建设以及管理工作中,土建工程造价 的成本管理是一项重要工作,施工企业采用合理科学的控制 方法进行成本管理,能够对土建工程的造价实现积极把控, 将企业的资金利用效率大大提高,促进企业 内部管理的发展 趋向于现代化和系统化。因此,需要对土建工程造价成本管 理中的问题进行探讨,寻求科学的控制方法,促进施工企业 效益的提高,为土建工程的顺利施工提供保障。 1 土建工程造价成本管理控制的重要性 近年来,随着我国市场经济蓬勃发展,在我国现今的建 筑行业中,土建工程造价成本管理已经形成了一个较为成熟 的控制体系,对土建工程获得 良好的经济效益提供了支持, 再加上国内外较好的经济形式,建筑业发展迅速,加强土建 工程造价管理对土建工程及施工企业的意义更加显著。 土建工程造价成本管理在施工项 目的决策阶段、设计阶 段、实施阶段以及竣工阶段均有体现,并发挥着重要作用,关 系到施工的每一个环节。科学的土建工程造价成本管理需要 以项 目实际为依据进行项 目设计,需要对预算有合理的估计, 控制工程资金预算,帮助企业控制成本,进而促进企业资金 在各个项 目、各个施工环节的合理分配,提高施工企业的经 济效益,节约建筑行业的整体成本,推动行业健康可持续发展。 2 当前土建造价成本管理控制中的问题 2.1 超估算、超预算、超结算现象严重 土建工程造价成本管理中出现的较为普遍的现象是三超 现象,即 “超估算、超概算、超预算”现象。结合工程实际, 对产生这种现象的原因进行了分析 :一是 由于在进行土建工 程的施工设计时存在较多缺陷,未能按照 国家施工标准和相 关规定进行材料 的采购 ;二是土建工程施工人员的整体素质 较低 ;三是土建工程施工的动态管理意识低下,相关法律法 规不健全 ;四是人为因素造成的对概算及工程施工的投资的 有意降低。 2.2 施工前不合格招标行为 我国的实际情况决定了我国工程施工前的招标工作 的重 要性。国家经济的不断进步与发展
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