目
录
一、编制依据
1
二、工程概况
1
2.1
工程说明
1
2.2
建筑设计概况
1
三、混凝土现浇板开裂原因分析
4
3.1
混凝土原材料质量方面
4
3.2?
施工质量方面
4
四、混凝土现浇板开裂预防措施
6
4.1?
混凝土原材料质量方面
6
4.2?
施工质量
6
五、混凝土现浇板开裂现象及处理措施
7
5.1
砼收缩裂缝
7
5.2
砼沉陷裂缝
8
5.3
砼化学裂缝
8
5.4
砼保护层破坏或砼保护性能不良
8
六、混凝土现浇板裂缝处理注意事项
9
一、编制依据
1、通和·易居同辉南苑工程设计施工图
2、通和·易居同辉南苑工程施工组织设计
3、
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-
xxx
4、高层建筑混凝土技术规程GB50204-
xxx
5、《
xxx
企业标准》
二、工程概况
2.1
工程说明
工程名称：通和·易居同辉南苑工程
工程地点：合肥市黄山路与东至路交口东北角
建设单位：安徽省通和房地产开发有限公司
设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司
勘察单位：安徽工程勘察院
监理单位：安徽省南巽建设项目管理投资有限公司
施工总承包单位：中建八局第四建设有限公司
工程范围：合同中全部
工程造价：1.7亿元人民币
合同性质：总承包
合同工期：547天
2.2
建筑设计概况
本工程为安徽省通和房地产有限公司通和·易居同辉A5地块建设项目，项目位于安徽省合肥市黄山路与东至路交口东北角。本工程总建筑面积90887.51㎡；包括9
#
、10
#
、15
#
、16
#
、17
#
、18
#
六栋单体楼及1
#
、2
#
商业裙房和所属地下室部分。
本工程9
#
,10
#
楼地下车库为单层小汽车停车库，总建筑面积8840.35㎡。人防地下室总建筑面积7604m?，人防建筑面积7329m?，平时功能为地下单层小汽
车停车库，战时为二等人员掩蔽部。
9
#
楼地下1层，地上为32层，总建筑面积9956.15㎡ (不含首层架空352㎡) ，建筑层高一层架空层为
4.2米
，二～32层住宅均为
3.0米
,建筑总高度为
97.35米
。
10
#
楼地下1层，地上为33层，总建筑面积10397㎡，(不含首层架空282㎡) ，建筑层高一层架空层为
4.2米
，二～33层住宅均为
2.9米
,建筑总高度为
97.15米
。
15
#
楼地下1层(核6级人防汽车库），地上为34层,总建筑面积15838.8㎡，层高一层物业为
5.2米
，商业一层为
7.2米
，商业二层为
3.6米
，其余均为
2.8米
,建筑总高度为
97.90米
。
16
#
楼地下1层(核6级人防汽车库），地上为34层，总建筑面积15941.8㎡，层高一层社区管理为
5.2米
，商业一层为
7.2米
，商业二层为
3.6米
，其余均为
2.8米
,建筑总高度为
97.90米
。
17
#
楼地下1层(核6级人防汽车库），地上为24层，总建筑面积9355.95㎡，层高一层社区管理为
5.2米
，商业一层为
7.2米
，商业二、三层为
3.6米
，其余均为
2.8米
,建筑总高度为
70.70米
。
18
#
楼幼儿园，地上5层,总建筑面积3049.7㎡，层高一层为
4.2米
，二~五层均为
3.6米
,建筑总高度为
19.00米
。
3、结构设计概况
本工程9
#
、10
#
、15
#
、16
#
、17
#
楼住宅为全现浇剪力墙结构，18
#
楼幼儿园及商业裙房为现浇框架结构。该工程抗震设防烈度为7度，
9#、10#楼室内地坪±0.000相当于绝对高程40.45m，15#、16#、17#、18#楼室内地坪±0.000相当于绝对高程40.6m
。混凝土强度等级设计如下
：
通和·易居同辉南苑9#楼
砼
基础至四层
五层至七层
八层至十一层
十二层之十七层
十八层及以上
墙柱
C45
C40
C35
C30
C25
梁板楼梯
C35
C30
C30
C25
C25
通和·易居同辉南苑10#楼
砼
基础至四层
五层至七层
八层至十一层
十二层之十七层
十八层及以上
墙柱
C45
C40
C35
C30
C25
梁板楼梯
C35
C30
C30
C25
C25
通和·易居同辉南苑15#楼
砼
基础至四层
五层至七层
八层至十一层
十二层之十七层
十八层及以上
墙柱
C45
C40
C35
C30
C25
梁板楼梯
C35
C30
C25
C25
C25
通和·易居同辉南苑16#楼
砼
基础至四层
五层至七层
八层至十一层
十二层之十七层
十八层及以上
墙柱
C45
C40
C35
C30
C25
梁板楼梯
C35
C30
C25
C25
C25
通和·易居同辉南苑17#楼
砼
基础至四层
五层至九层
十层至十三层
十四层及以上
墙柱
C45
C40
C35
C25
梁板楼梯
C35
C30
C30
C25
通和·易居同辉南苑18#楼
混凝土
C25
（构造柱、过梁、压顶、二次浇筑的栏板等为C20，基础垫层为C15）
通和·易居同辉南苑地下室
混凝土
高层主楼边沉降后浇带范围内混凝土等级为C35,其余范围底板混凝土为C30混凝土；
地下室底板下垫层为C15混凝土；
高层主楼范围剪力墙、框架柱为C45混凝土，其余混凝土墙、
框架柱采用C30混凝土；
地下室顶标高楼板、梁均采用C30混凝土；
地下室外墙及水池侧墙、地下室顶板混凝土内掺抗裂防渗纤维，其抗渗等级为P6。
三
、
混凝土现浇板开裂原因分析
通
常情况下，现浇板裂缝一般表现为：不规则、不连贯表面微裂缝；表面龟裂、纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因，主要有施工及混凝土原材料等方面的原因，以下将逐一具体分析。
3.1 混凝土原材料质量方面
1）
水泥凝结或膨胀不正常，如水泥安定性不稳定，水泥中含有生石灰或氧化镁，这些成分在和水化合后产生体积膨胀，产生裂缝
现浇板裂缝处理方案(已通过)
