重庆市中心城区新建高品质居住区技术导则2024.pdf

重庆市中心城区新建高品质居住区技术导则 重庆市住房和城乡建设委员会 2024 年 01 月 前 言 根据重庆市住房和城乡建设委员会 《 关于下达 2022 年度重庆市工 程建设标准制定修订项目计划的通知 》（ 渝建﹝ 2022 ﹞ 32 号 ） 的要求 ， 由重庆市设计院有限公司负责，会同有关单位共同编制了《重庆市中 心城区新建高品质居住区技术导则》（以下简称《导则》），以指导 重庆市新建高品质 居住区 的设计和建设工作。 《导则》编制过程中，编制组开展了各项专题研究，进行 了 广泛 调研 ，在参考国家、重庆市等现行的规范文件基础上， 结合重庆市居 住区建设实际情况，经 充分讨论和广泛征求意见 ， 完成了编制 工作， 对 新建居住区规划、建设、管理 等 各个方面 提出了指导性建议 。 本《导则》主要技术内容包括： 1. 总则， 2. 术语， 3. 基本规定 ， 4. 交通条件 ， 5. 配套设施 ， 6. 景观环境 ， 7. 海绵城市 ， 8. 建筑 空间 ， 9. 建筑设备 ， 10. 建筑结构 ， 11. 室内外装修 ， 12.绿色 、 健康 、 智能 技术， 13.维护管理。 本《导则》由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市设 计院有限公司负责具体技术内容的解释 。 执行过程中如有意见或建议 ， 请寄送重庆市设计院有限公司 （ 地址 ： 重庆市渝中区人和街 31 号 ， 邮 政编码 ：400015 ，电话 023-63621854 ，网址 ：http://www.cqadi.com.cn/ ）。 主编单 位 ： 重庆市设计院有限公司 参编单 位 ：重庆大学 中机中联工程有限公司 中冶赛迪工程技术股份有限公司 重庆市房地产交易事务中心 编制 组 ：岳 顺 陈拥军 郭唐勇 席 红 鲁志俊 刘贵文 汤雁冰 黄玉官 龚 毅 褚冬竹 曾 娟 陆 俊 张华先 王恒炎 曾德珩 周爱农 李正春 何永春 黄显奎 周 强 黎 明 孙爱民 刘 翔 罗宏伟 肖 琴 张 引 张 智 王子驹 蒋 欣 包行健 邹光陶 郑宏梅 孙世娇 陈嗣炫 吴星成 萧 乐 周 珉 杨 益 邓月明 田沁禾 杨航超 何 伟 陈 鑫 郭凯生 谢崇实 关浩博 刘 杨 欧阳彩虹 肖丹丹 熊 佳 黄璐璐 冉一辛 刘四明 兰 漪 惠 瑞 汪静怡 谭 燕 文 伽 秦 敏 曾晓赢 伍康逸 张 恒 审查专 家 ：张陆润 周智伟 来武清 吴 欣 姚加飞 李 全 赵 宁 目 次 1 总 则 ...................................................................................................... 1 2 术 语 ...................................................................................................... 2 3 基本规定 ................................................................................................ 5 3.1 一般规定 ..................................................................................... 5 3.2 居住区规模及建筑高度 ............................................................. 7 3.3 居住区建筑风貌品质 ................................................................. 8 3.4 居住建筑噪音控制 ..................................................................... 8 3.5 居住建筑采光及通风要求 ....................................................... 11 4 交通条件 .............................................................................................. 12 4.1 居住区外部 ............................................................................... 12 4.2 居住区内部 ............................................................................... 13 4.3 住宅 建筑 ................................................................................... 15 5