1#研发中心（地上部分）等12项
（广发金融中心（北京））项目
机电
预留预埋施工方案
编 制：
审 核：
审 批：
中国建筑一局（集团）有限公司
1#研发中心（地上部分）等12项
（广发金融中心（北京））项目部
2019年4月13日
1.编制依据
1
1.1设计图纸及施工组织设计施工方案
1
1.2国家、行业、地方规范规程图集
1
1.3法律法规
2
1.4其他文件
2
2.工程概况
2
2.1设计概况
2
2.2.机电系统介绍
3
2.3.预留预埋工作重难点及其对策
4
3.施工安排
6
3.1施工部位及工期要求
6
3.2劳动组织及职责分工
6
4.施工准备
7
4.1技术准备
7
4.2机具准备
7
4.3材料准备
8
5.主要施工方法及措施
8
5.1给排水、消防预留预埋
8
5.2
通风
空调
工程预留预埋
17
5.3二次结构期间暖卫预留预埋
19
5.4基础接地及防雷引下线施工
20
5.5
电缆桥架穿
楼
板
和墙的
洞
口
预留
23
5.6 强弱电配管
23
5.7底盒埋设的控制要求
26
5.8强弱电进户管
线套管
预留
27
5.9二次结构内电气预留预埋
29
5.10人防电气预留预埋
31
5.11等电位电气预留预埋
33
6.季节施工的要求
34
6.1雨期施工的要求
34
6.2冬期施工的要求
34
6.3高温季节措施
35
7.质量要求及管理措施
35
7.1允许偏差和检查方法
35
7.2验收方法
36
7.3质量通病的防治和缺陷修整
36
7.4质量保证措施
37
7.5成品保护
37
8.安全文明施工、消防环保措施
38
8.1安全文明施工保证措施
38
8.2消防环保措施
39
9.绿色施工措施
39
1.编制依据
设计图纸，该工程施工组织设计，有关规范、规程、图集、法规、质量验收标准等。
1.1设计图纸及施工组织设计施工方案
广发金融中心（北京）项目招标文件及招标用图纸
1.2国家、行业、地方规范规程图集
类别
序号
标 准 名 称
编 号
工程建设国家标准（GB）
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
2
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
3
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
4
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-2017
5
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2016
6
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2015
7
《电气装置安装工程电缆线路施工验收规范》
GB50168-2018
8
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-2016
9
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2007
10
《消防通信指挥系统施工及验收规范》
GB50401-2007
11
《焊接与切割安全》
GB9448-1999
建筑工程行业标准（JGJ）
1
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
2
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
DB11/T1074-2014
3
《建筑长城杯工程质量评审标准》
DB11/T1075-2014
图
集
1
《中水工程》
91SB10-1
2
《消防给水工程（2007）》
91SB11-1
3
《自动灭火工程（2007版）》
91SB12-1
4
《暖气工程、卫生工程、给水工程、排水工程、锅炉房工程、通风与空调工程、燃气工程、热气站》
91SB-X1
5
《给水工程》
11BS3
6
《排水工程》
11BS4
7
《通风与空调工程》
11BS6
8
《10KV变配电装置》
09BD2
9
《低压配电装置》
09BD3
图
集
10
《内线工程》
09BD5
11
《照明装置》
09BD6
12
《火灾自动报警与联动控制》
09BD9
13
《广播、扩声与会议系统》
09BD12
14
《建筑物防雷装置（2009）》
09BD13
15
《安全技术防范工程》
09BD14
16
《综合布线系统》
09BD15
1.3法律法规
序号
法律法规
编 号
1
中华人民共和国合同法
国家主席令第15号
2
中华人民共和国建筑法
国家主席令第91号
3
中华人民共和国消防法
国家主席令第6号
4
中华人民共和国安全生产法
国家主席令第70号
5
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
6
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
7
安全生产许可证条例
国务院令第397号
8
建设项目环境保护管理办法
国环字第003号文
9
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
10
北京市建设工程质量管理条例
11
北京市建设工程文明安全施工管
理暂行规定
12
关于加强房屋建筑和市政基础设施工程施工技术管理工作的通知
京建法〔2018〕22号
1.4其他文件
序号
文件类别
文件名称
1
建筑及结构招标图纸
结构、建筑、给排水、电气、通风等
2
企业CI管理手册
企业标准化管理手册
2.工程概况
2.1设计概况
序号
名称
楼号
基础形式
底板底标高(m)
底板厚度（mm）
1
基础
1#～5#楼
筏板基础+钻孔灌注桩
-16.200、-14.800、-15.000、-15.300
700、900、1200、1300、1400、1700
6#楼
筏板基础
-13.450
1500、1000、1400
2
结构形式
楼号
结构形式
楼板厚度（mm）
地下室
钢筋混凝土框架剪力墙结构
-2层楼板220/250/300/280/150
-1层楼板220/250/150/180
1#楼
钢筋混凝土框架—剪力墙结构
2层楼板120/150
3层楼板120
4层楼板120/150/180
屋面板120
2#~3#楼
钢筋混凝土框架—剪力墙结构
2层楼板~6层楼板120/160
屋面板120/160
4#~5#楼
钢筋混凝土框架—剪力墙结构
2层楼板~4层楼板120/150/130
5层楼板120/160
6层楼板120/150/160
屋面板120
6#楼
钢筋混凝土框架—剪力墙结构
-1层夹层
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