目 录
1编制说明 ……………………………………… .………………………………………………………………………………………………… 2
2屋面女儿墙 …………………………………… .………………………………………………………………………………… ……………… 3
3出屋面台阶 …………………………………… .……………………………………………………………………………………………… 10
4外廊 …………………………………… .…………………………………………………………………………………………………… 15
5车库顶板 …………………………… .………………… ……………………………………………………………………………… 18
6 坡屋面 …………………………………… .………………………………………………………………………………………………… … 24
7 外门窗防渗漏 ………………………………… .…………………………………………………………… ……………… ………………… 32
8车库出入口地面 …………………………………… .………… ………………………………………………………………………………… 39
9散水 …………………………………… .……………………………………………………………………………………………………… …43
10精装墙地面 ……………………………… .…………………………………………………………………………………………………… 49
11景观园路 ……………………… .…………………………………………………………………………………………………… 56
编制说明
1 为 及下属公司开发项目 的工程质量，提高工艺工法的标准化程度， 提高客户满意度。 现对已有项目 的工艺工法 进行总结，
以达到统一标准 ，优化成本，节省工期，提高效益的目的。
2 工艺工法的总结是一项长期的 工作，根据方兴地产各项目建设情况将及时总结、完善，供其他项目参考。 所选节点 基本上都是来自项目
曾经发生过的好的案例 或缺陷错误；开发过程中遇到的疑难问题或者是其他具有代表性的技术问题。主要是从解决实际问题的角度探索相
关具体的解决措施， 注重节点做法的 实际可操作性及可推广性。
3 本次编制的工艺工法主要以北京金茂府工程 和上海金茂逸墅工程 资料为基础编制 （其中坡屋面部分为金茂逸墅项目做法总结，其他部分
为金茂府项目做法总结） 。其他工程选用和参考时要考虑当地气候及地方法规规定，不宜直接照搬。
4 图集主要 内容包括 屋面女儿墙（ N）、出屋面台阶（ W）、外廊（ WL）、车库顶板（ P）、坡屋面(PW)、外门窗防渗漏 (C)、车库出入口地面
（R）、散水（S）、精装墙地面（JZ）、景观园路（ YL）等10个部位，共计约30多个节点。每个节点包括构造做法及说明、工艺流程、
操作要点、 材料成本说明、材料供应说明等。
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地产房建工程施工工艺工法做法图集（140页）
