既有建筑地面装饰改造干法施工技术（论文）.pdf

992 2023·5·BuildingConstruction GREENCONSTRUCTION 绿 施 既有建筑地面装饰改造干法施工技术 徐殿祥 高少杰 黄晨 李东华 冯博 北京建工四建工程建设有限公司 北京 100024 摘要：在改造施工中，为解决既有建筑原始地面平整度偏差、优化质量控制和在既有建筑内材料运输困难的问题，运 用一种干法施工技术，结合既有建筑改造施工的实际情况，通过利用通丝立柱支撑地面装饰面层与结构楼板形成干法 架空的方法，解决了施工中的质量控制和材料运输的难题，取得了良好的社会与经济效益，为类似项目提供了借鉴。 关键词：既有建筑地面；装饰改造；干法施工；架空 中图分类号： TU741 文献标志码： A 文章编号：1004-1001(2023)05-0992-03 DOl:10.14144/j.cnki.jzsg.2023.05.049 Dry Construction Technology for Ground Decoration Renovation of Existing Buildings XU Dianxiang GAO Shaojie HUANG Chen LI Donghua FENGBo BCEG No.4 Construction Engineering Co., Ltd., Beijing 100024, China Abstract: In the reconstruction construction, in order to solve the problems of the original ground flatness deviation of the existing building, the optimization of quality control and the difficulty of material transportation in the existing building, a dry construction technology is used, combined with the actual situation of the reconstruction construction of the existing buildings, through the use of harness columns to support the ground decorative surface and structural floor to form a dry overhead method. The problems of quality control and material transportation in construction are solved, and good social and economic benefits are achieved, which provides a reference for similar projects. Keywords: existing building ground; decorative renovation; dry construction; overhead 目前，在逐年增加的既有建筑改造项目中，由于既有 建筑具有不确定性、改造条件不一，针对既有建筑改造的 技术方案策划和选定显得尤为重要，对不同结构类型、不 同建造年代、不同使用现状的既有建筑而言，结合其特点 选用合理的技术方案是项目履约的关键。地面工程是改造 项目施工组织的核心，一般项目中，既有建筑地面装饰改 造的技术方案选定要考虑物料运输的效率、与墙顶面工序 交又的衔接顺序、原建筑结构偏差等不利因素的影响。 经多项工程的实践，既有建筑地面装饰改造常用湿法 作业和 OA 架空做法[ -3] ，2类工艺有如下特点：湿法工艺采 用细石混凝土、砂浆找平层等，该类做法用于既有建筑存 在渗漏下部楼层的风险、运输难度大、运输工作量大、养 护周期长、制约工序多，湿法工艺用于高楼层施工时，混 凝土、砂浆类材料的运输是一大难题，特别是下部楼层正 常运行时，会面临文明施工难度大和运输效率低的难题， 冬季作业时养护成本高； OA 架空工艺的特点是费用高，对 地面基层的平整度有一定要求，需一定厚度的安装空间。 作者简介：徐殿祥（1986一），男，本科，工程师 通信地址：北京市朝阳区朝阳路高井甲4号（100024）。 电子邮箱： xudianxiang@126.com 收稿日期：2023-02-20 综合考虑既有建筑改造项目和以往地面改造工艺的特点， 选择一个高效、保质完成地面改造的工艺至关重要。 本文以工程项目为依托，提出了一种既有建筑地面装 饰改造干法施工方法，借鉴装配式装饰的优点，利用通丝 立柱将原状结构楼面与上部装饰面层形成架空层，减少了 填充层材料使用量，避免有水作业带来的渗漏隐患，最后 组装龙骨、基层板，可分段、交叉、快速施工，解决传统 施工工艺引起的进度延误和渗漏隐患等端。 1 工程概况 东城区朝阳门北大街9号2～4层、20层装修改造工程， 装修改造面积为7100 m² ，共计改造4层。主要区域为律 所合伙人办公室、会议室、接待室以及开放办公区地面， 原建筑内设备老旧、装修不符合功能需求，需改造升级， 除装修2～4层、20层外，其他楼层正常运行，工程质量、 安全文明施工要求高、工期紧张。本工程采用了地面干法 架空的施工方法铺装地毯。地面干法架空的施工方法调平 方便，能快速、有效地消除地面平整度偏差的影响，降低 地毯铺贴的难度；地面干法架空的施工方法避免了施工用 水渗漏的风险，架空地板下方可灵活布设线管，完工后检 修方便。本工程使用干法架空施工方法有效地节约建筑材 料，减少建筑废料产生，符合绿色施工的理念。 建筑施工 · 第45卷 · 第5期 993 李东华 冯博：民 既有建筑地面装饰改造干法施工技术 徐殿祥、高少杰、黄晨 2 地面干法改造做法优势及工艺原理 2.1 地面改造干法施工优势分析 2.1.1 既有建筑地面装饰改造环境分析 在既有建筑装修改造施工中，地面改造采用湿作业时 会遇到工序多和冬期施工