湛江恒大绿洲
项
目首期主体及配套工程
工程资料编制方案
开平市住宅建筑工程集团公司
目
录
一
、编制依据
1
二
、总则
1
三、竣工文件资料的
编制规定
2
四
、竣工图的修改
5
五、工程档案的
验收与移交
5
六
、
工程分部、分项及检验批划分
5
七、工程
创优的资料编制要求
6
附件
一：建筑工程档案移交内容一览表
7
附
件二：分部(子部分)工程、分项工程划分
25
附件三：
工
程质量验收计划及检验批划分的编制实施细则
26
《
》
第
1
页
共
30
页
湛江恒大绿洲
项
目首期主体及配套工程
工程资料编制方案
开平市住宅建筑工程集团公司
湛江恒大绿洲首期主体及配套工程
工
程资料编制指南
一
、编制依据
《
建设工程质量管理条例》
(国务
院
279
号令)
《
城市建设档案管理规定》
(建设部
90
号令
)
《
建
筑工程施工质量验收统一标准》
(
GB
50300
－2001)
《
建设工程文件归档整理规范》
(
GB
/
T
50328
－2001)
《
城市
建设档案著录规范》
(
GB
/
T
50323
－2001
)
《
湛江市建设工程档案编制指南》
二
、总则
1、为加强湛江恒大绿洲首期主体及配套工程档案
的收集、整理工作、统一建设工程档案的验收标
准
，
保证建设工程档案完整、准确、及时地归档和移交，实现工程档案管理的规范化、标准化
，
特
制定本指南。
2
、
本指南适用于湛江恒大绿洲首期主体及配套工程建设过程中形成的全部工程验收竣工档案资
料
。
3、做好档案
的收集
、整理
、验
收
、移交
的工作，及时
向建设单位移交。
4、工程技术资料收集和整理应严格按照《
》的内容格
式和湛江市城市档案馆关于《湛江市建设工程档案编制指南》进行，工程技术资料和竣工档
案
资
料要一式五份。
5
、工程概况填写的基本概况
工
程名称
工
程建设地点
建
设单位
设
计单位
施
工范围
序
号
项
目
1
用地面积
2
总建筑面积
3
建筑高度/层数
4
防火等级
5
抗震烈
度
6
结构形式
湛江恒大绿洲首期及配套工
程
广东省湛江市坡头区，东至鸡咀山路，南至海湾南路，西至规划道
路
，
北
至海湾大道
恒
大
地产集团湛江御景置业有限公司
广州
市番禺建筑设计院有限公司
地
基与基础工程、主体结构工程、给排水工程、建筑电气防雷工程、部
分建
筑装饰装修工程、建筑屋面工程、室内排水工程、室外工程。
建
筑设计概况表
内
容
暂定
1117
30
m
2
3
89408
m
2
99.5
5
m/1#
、4#楼为
30
层，2#
、3#楼为
32
层。
1
级防火
7
度抗震
现
浇钢筋混凝土框架结构
湛江恒大绿洲
项
目首期主体及配套工程
工程资料编制方案
开平市住宅建筑工程集团公司
结
构设计参数表
内
容
现
浇钢筋混凝土框架结构
预
应力混凝土管桩
预
制桩
基础
地下室底板
地下室水池
楼
梯及其支柱
首
层至天面
首
层至天面
直
接浇注于土上并永久与土接触的构件
基础有垫层的构
件
地梁
墙
、板
梁
柱
HPB
300
、
HRB335
、HRB400
、级
机
械
连接、焊接、
绑
扎搭接连接
项
目
结
构型式
基
础型式
混
凝土强度等级
钢筋保护层厚
度
钢
筋类别
钢
筋连接
形式
C
25
C
30
C
30,
P
6
C
30,
P
6
C
25
C
25
C
25
70
mm
4
0mm
1
5mm/
钢筋直径
18
mm
1
5
mm
钢筋直径
8~
16
mm
1
5mm/
钢筋直径
8~
16
mm
20
mm/
钢筋直径
8~
20
mm
柱
楼
层梁板
地基
基础
主
体
结构
D
＞
12
D
≤
12
序
号
1
2
3
4
5
6
三
、竣工文件资料的编制规定
1
、编制步骤
建设工
程
竣工文件材料按如下步骤进行：
组卷
→
卷
内文件排列
→
案卷编
目
→
案卷装订
→
案卷
排列。
2
、组卷工作
(
1)
组卷
的一般原则
组卷必须遵
循
工程
的
自然形成规律保持卷
内文件的有机联系
，便于档案
的保管和利用。
组
卷可采用如下方法：
①
工程
文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件
、监理文件
、施工文件、竣工
图
、竣工验收
文
件
5
部分。
②
工程准备阶段文件可按建设程序
、专业
、形成单位等组卷
。
③
施工文件可按单位工程
、分部工程
、专业
、阶段等组卷。
④
竣工
图可按单位工程
、专业等组卷。
⑤
竣工验收文件按单位工程、专业等组卷
。
(2)
案卷
的规格
：文字材料厚度一般不超过
3
厘米
，图纸厚度不超过
4
厘米
。印刷成册
的工程文
件
保持原状。
(
3)
案卷
内不应有重份文件；
不
同载体
的文件一般应分别组卷。
3
、归档的文件材料要达到以下要求
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工
程资料编制方案
开平市住宅
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