专业工程方案要点
机电工程的施工部署
机电安装工程总体安排
本项目需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分，前后工序衔接连续，既立体交叉，又均衡有节奏，做好各个施工阶段与各个相关专业的配合，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。
各施工阶段的部署
施工前期
建立项目管理各项制度及联络机制，包括机电安装工程有关的各项制度，制订机电的施工进度计划和设备材料进场计划、劳动力计划、预制加工计划等。
结构施工阶段
主要做好预埋预留和防雷接地的工作。随结构施工进行，提前做好深化设计及报批。并组织实施。
安装施工阶段
以安装工程施工为先导按照“先地下后地上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。
装修施工阶段（配合服务）
在装饰工程施工中，组织协调装修与安装工程要积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工。
机电劳务的配置
在地下室结构预留预埋阶段，选取实力雄厚的安装劳务公司两家，再备选一家。
机电重点
地下室外墙、人防防护墙、核心筒、楼板等部位预埋套管及预留孔洞。
建筑电气工程施工方案
电气工程主要施工内容
本工程建筑电气安装内容包括照明配电系统、电气动力系统、防雷接地系统等工作内容。
电气工程工艺流程
工艺控制要求
电线、电缆导管和线槽敷设（预埋期）
严控材料进场关，按照规范标准结合现场实际情况施工。
防雷及接地安装
防雷保护措施，其综合接地体电阻实测不大于1欧，若达不到，另设人工接地体。建筑物作总等电位联结，辅助等电位联结和局部等电位联结。
电线、电缆导管和线槽敷线（安装施工期）
托盘、桥架及电缆敷设
水平部分的电缆采用托盘敷设，竖向部分电缆采用桥架敷设。桥架按设计要求的国家标准图集制作安装。强电桥架支架安装在剪力墙上。弱电桥架安装在空心砖墙上，需采取支架穿墙对拉固定措施。桥架应每三层与预留的接地连接板作可靠的电气连接。
电气照明安装
特别注意的是：其一，一般灯具和开关固定严禁使用木针，应采用塑料膨胀管。严禁在公共场所使用铅制瓜子链吊安装灯具。低于2.4m的灯具及电器设备按规范要求安装PE保护接地线。大型花灯（>3kg）必须做过载试验。其二，照明配电箱内接线严禁串联并应分别设置中性线和保护接地线汇流牌。其三，导线与用电设备连接前必须进行绝缘测试。
调试
根据本工程的安装范围,需调试的内容有送配电系统的调试、电缆的绝缘和耐压试验、电动机的调试、应急照明系统的调试以及防雷接地系统的测试等。各系统调试均应在系统回路和设备安装完毕后进行。
（1）低压回路的送配电系统调试。首先给系统进行绝缘测试和耐压测试，合格后再行供电,让被调试的系统在无负荷下运行,检查此系统的一次回路和二次控制回路工作是否正常,系统中有无短路、断路等现象。若无异常情况发生,即可进行带负荷的试验,负荷试验应分段逐级对该系统控制的设备进行测试,在满负荷进行的情况下,观察回路中的短路保护、过电压保护以及失压保护元件的工作情况，对各个元件的工作参数值进行认真测量并作好记录。
（2）在电动机的调试中,应对连接电机的电缆,一、二次控制回路以及电机的空载与负载运行情况进行测试，应用兆欧表对工作电缆的绝缘电阻进行测定,检查电缆有无破损；检查控制回路中的元件动作是否正确,用测速器分别测定电机的转速,配合设备厂家对电机的起动制动进行测定调整。
（3）高压设备的耐压试验：利用升压器将电压逐渐升至20KV，稳压1分钟，观察吸收比和泄漏电流及绝缘阻值。
（4）应急照明系统的调试
应急照明的调试主要包括两个方面，其一是有蓄电池灯具的调试；其二是整个应急照明系统的调试。
建筑给排水工程施工方案
给排水工程施工流程及
主要施工方法
主要系统施工流程
给水管道系统施工工艺流程
排水管道系统施工工艺流程
虹吸雨排方案
施工工艺流程图：
材料、设备要求
各种管材、角钢、槽钢及各种配件在进场后认真检查，必须符合国家标准，有质量技术要求并有产品合格证。
主要控制要点
提前启动招标工作，确定进场时间，做好与土建施工交界面的确认
雨水斗安装
空气挡板安装
检验与试验
系统灌水试验：当工程的管路安装完成后，如要进行排水管道灌水试验，则按如下程序进行：
先对整个系统进行检查，有无支架固定不牢靠现象或焊口未焊、管道末端是否用管堵堵好等现象。
待检查完毕后，打开试验的排水口，然后从上面管口向管内充水，检查此系统的每道焊口连接点有无漏水，30分钟后检查液面有无下降，液位不下降，接口无渗漏为合格。
最后，填写灌水试验及旁站记录交监理部门验收。
成品保护方案
雨水斗保护
在天面其他工程未完成前，暂不安装铝合金空气挡板。
在已安装好的雨水斗上用木板或塑料板加工保护罩，固定在雨水斗上并将雨水斗密封使之不渗水，并在上部加醒目标示以防他人损害雨水斗底盘。如下图示：
加强日常巡检
第十二章专业工程方案要点模版范本免费下载.docx
