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现场签证办理程序及流程
效益最大化永远是企业的追求。在激烈的市场竞争中，企业应“低
中标、勤签证、高索赔”，有效的办理工程签证是施工企业赢利的有效
途径。
一、工程签证的适用范围
工程签证是按照施工承包合同的约定，由建设、监理、施工单位
等就施工过程中涉及合同价款之外的相关事件所作的签认证明。工程
签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工
程变更、材料替换或代用等，具有与协议书同等的优先解释权；承包
人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生
时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。工程签证适用
如下范围：
1、适用于施工合同范围以外零星工程的确认；
2、在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量；
3、非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失；
4、符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增
减；
5、确认修改施工方案引起的工程量或费用增减；
6、工程变更导致的工程施工措施费增减等。
二、依据标准合同文本需要办理签证的种类及对应的合同条款
1．工期签证：11、12、13、14
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2．质量签证：15条
3．隐蔽、试运行签证：16、17、18条
4．发包人（监理人）责任签证：8、24、25、26、27条
5．合同价款的调整（包括停水、停电）签证：23、25条
6．材料验收签证（包括质量、数量、规格、品牌）：27、28条
7．变更签证：29、30、31条
8．竣工（包括工程、资料验收、结算）签证：32、33、36条
9．违约签证：35条
10．不可抗力签证：39条
11．现场不利条件签证：43条
12．其它签证：包括补充条款、专利技术、特殊工艺、合同解除
等。
三、办理工程签证的程序
工程签证由承包人的项目经理根据相关变更事项向项目监理部
提出。同时提交“工程变更签证单”及“设计变更通知单”或“设计修改
图”或“设计变更技术洽商记录”，返工重做的应有现场实体照片。
(一)、建设工程合同示范文本专用条款对工程变更的规定：
1、施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式
向承包人发出变更通知。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包
人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。
2、承包人应在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报
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告，经工程师确认后调整合同价款。
3、承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价
款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
4、工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，
工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天
后视为变更工程价款报告已被确认。
5、经发、承包双方确的设计变更费用与工程进度款同期支付。
6、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造
成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
⑴合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；
⑵合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；
⑶合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，
经发包人确认后执行。
⑷若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征
描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的
综合单价。
⑸非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施
工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措
施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措
施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。
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(二)、当合同对现场签证未作具体约定时，应按照《建设工程价
款结算办法》的规定处理：
承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证，发包人
签证后施工。若没有相应的计日工单价，签证中还应包括用工数量和
单价、机械台班数量和单价、使用材料品种及数量和单价。若发包人
未签证同意，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。
发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意
见，否则视为该签证报告已经认可。
经发、承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。
四、签证内容填写要求及技巧
当发生合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违
约等情况，需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。
（一）、各类合同类型签证内容要求：
可调价合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；
固定总价合同至少签到数量(合同中未包括的项目应签人材机的数量)、
单价、费用；成本加酬金合同要签到工、料（材料规格要注明）、机（ 机
械台班配合人工问题）费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注
明列入税前造价还是税后造价。其他需要填写的内容。主要有：何时、
何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和
计算式，必要时附图）；有
浅谈工程现场签证程序及流程
