目录
一、编制依据
4
1.
设计文件
4
2.
国建现行的有关法律法规
4
3.
规范、规程
4
4.
标准
5
二、工程概况
6
1.
设计概况
6
2.
施工承包范围
7
3.
工程质量目标
7
4.
工期目标
7
5.
平面设计图
7
三、工程特点分析及对策
11
1.
工程技术、质量管理方面
12
2.
施工中专业配合
15
3.
高标准的质量要求
16
4.
科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求
16
四、施工部署
16
1.
施工总体部署原则
16
2.
目标的组织策划
17
3.
工程量清单汇总表
19
4.
施工部位及工期要求
19
5.
人员组织管理
20
6.
工人数量及分工
21
7.
主要装修材料进场计划
22
8.
主要施工机械设备
22
五、专业工程深化设计与主要分项施工方案
23
1.
专业工程深化设计
23
2.
施工的定位放线
24
3.
轻钢龙骨石膏板吊顶施工
25
4.
顶面涂料工程
26
5.
卫生间墙面大理石粘贴
28
6.
裱糊工程施工方案
29
7.
软包装饰工程施工
30
8.
防水涂料施工方案
33
9.
地面铺
石材
工程
34
10.
成品木饰面安装工程
37
11.
木门及门套安装工程
38
12.
洁具安装工程
39
13.
钢管
敷设
41
14.
管内
穿线工程
43
15.
灯具安装
44
16
开关
插座
安装
45
17.
通电试运行
46
六、施工总体进度计划及保障措施
46
七、劳动力计划及保证措施
49
八、主要设备、材料采购质量控制措施
51
九、质量标准、目标及保证措施
61
1.
质量目标
61
2.
质量管理体系
61
3.
质量管理保证措施
65
4.
工程施工质量及验收标准
67
5.
施工通病质量监控
70
6.
工程项目竣工质量评定
75
7.
工程项目质评资料收集整理
76
十、安全防护、文明施工方案和措施
76
1
安全施工保证措施
76
2.
文明施工保证措施
84
十一、对成品保护的方案和措施
86
1.
施工分项的成品保护方案
86
2.
成品保护措施
88
十二、对工程保修的方案和措施
89
1.
工程竣工的服务工作
89
2.
工程保修服务计划
89
3.
工程质量保修的承诺
89
4.
回访服务
90
5.
工程保修的服务守则
90
6.
工程保修的保证措施
90
十三、绿色施工措施
92
一、
编制依据
1.设计文件
序号
名称
日期
1
昆泰
酒店施工组织设计
2009.11
2
昆泰
酒店施工图纸
2009.10
3
昆泰酒店精装大样图
2009.10
2.国建现行的有关法律法规
序号
名称
1
中华人民共和国建筑法
2
中华人民共和国消防法
3
中华人民共和国
劳动
法
4
中华人民共和国建筑装饰质量管理法
5
中华人民共和国
环境保护法
6
中华人民共和国民法通则
7
中华人民共和国合同法
8
中华人民共和国招标投标法
9
中华人民共和国采购法
10
中华人民共和国安全生产法
11
建设工程安全生产管理条例
12
安全生产许可证条例
3.规范、规程
序号
名称
编号
1
工程测量规范
GB50026-
2007
2
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量
GB18580-
xxx
3
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限
量
GB18581-
xxx
4
室内装饰装修材料内墙涂料中物质限量
GB18582-
xxx
5
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583-
xxx
6
建筑工程项目管理规范
GB/T50326-2006
7
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210－
xxx
8
建筑工程施工现场供电用电安全规范
GB501
9
4-
xxx
9
建筑工程质量检验评定标准
GBJ-301—
xxx
10
高级建筑装饰工程质量检验评定标准
G
BJ01-27-
xxx
11
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB 50210-
xxx
12
室内装饰工程质量规范
QB1838-
xxx
13
建筑内部装修设计防火规范(2001年修订版)
GB50222―
xxx
14
建筑设计防火规范
GBJ16—
xxx
15
建筑给水、排水设计规范
GBJ115-
xxx
16
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ29-
xxx
17
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
18
建筑施工安全检查标准
JGJ59-
xx
19
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2009
20
建筑装饰设计施工及验收规范
JGJ73—
xxx
21
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-
xxx
22
建筑高处作业安全技术规程
JGJ80-
xxx
23
建筑装饰工程施工工艺标准
ZJQ00-SG-<001～010>-
xxx
4.标准
序号
名称
编号
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-
xxx
2
建筑用轻钢龙骨
GB11981-
xxx
3
建筑内部装修防火施工及验收规范
GB50354-2005
4
建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/TO1-70-
xxx
二、
工程概况
1.
设计概况
项目
内容
建筑面积
总建筑面积
50278
m
2
±0.000高程
34.67m
室外地坪标高
-0.15m
地上层数
22
檐高
79.15m
建筑物总高度
83.00m
层高
北区酒店主楼标准层层高
3.25m
，附属裙房楼层高
4.4m
、
4.0m
、
5.5m
。
建筑功能
一到三层裙房主要为会议室、休息厅、歌厅、宴会前厅、宴会厨房、咖啡厅、储物室等，三层以上主要为标准间、以及两层设备层。
建筑防火设计
本工程耐火等级为一级
建筑防水设计
屋面
屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限15年，采用二道防水设防。
室内
防水
本工程室内以下部位需做防水：卫生间、淋浴间、厨房、机电管沟、空调机房、水泵房、水箱间,详见材料做法表。
采用聚氨酯（不含双组分）防水涂料部位：卫生间、淋浴间、厨房、机电管沟、空调机房、水泵房、水箱间,室外排水沟，集水池，隔油池
精装方案
