别墅区建设规划及建筑设计分析（论文）.pdf

建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 建筑设计 Architectural Design 第45卷 第6期 2018年3月 别 墅 区 建 设 规 划 及 建 筑 设 计 分 析 李 (重 庆 市设 计 院 ， 建 重庆 400013) [摘 要 ]别墅是住宅的一种特殊形式，一般都具有得天独厚的 自然资源、人文特色及健康环境等优势，或依 山，或傍海， 或在 “世外桃园”等。通过对 ‘‘青岛琅琊台阅澜山别墅区项目”的创作实践，分析总结别墅区在规划及建筑设计中如何因地制宜， 利用山地特色、借景营造并与风景名胜区建筑和谐共生等问题，进行探讨。 [关键词 ]风景区别墅 ；别墅区规划 ；山地建筑 ；滨海别墅 [中图分类号 ]Tu984．12 [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001—523X (2018)064)0174)2 V illa District Construction Planning and A rchitectural Design Analysis Li Jian [Abstract]A villa is a special form of residence．It generally has the advantages of natural resources，cultura1 characteristics and healthy environment．or the mountain，or the sea，or in the”paradise outside the world”and SO on．Through the creation of ”Langyatai Yuelanshan Villa Project”in Qingdao，this paper analyzes and summarizes the problems of how to make the best use of the characteristics of the mountain，how to build and harmoniously harmonize with the architecture of scenic spots in the planning and architectural design ofthe villa district，and SO on some early exploration． 1 Keywords I scenic area villa；villa area planning；mountain architecture；marina villa l 地理位置 琅琊 台位于青岛西海岸黄岛内 (原胶南市)西南海滨， 海拔 l83．4m，三面环海，西接陆地，东南为斋堂岛，北为龙湾， 西南为沐官岛，西北为琅琊城故址，2010年国家旅游局评定 琅琊台为4A级景区。琅琊台为海洋性气候，冬无严寒，夏无 酷暑，昼夜温差小，云、海、山、渔船、沙鸥与古朴秦汉风 格建筑让琅琊台犹如仙境一般。阅澜山别墅区项 目就位于琅 琊台风景区内，隔街相望徐福殿，远眺大海。 2 规划设计理念 规划布局运用 《道德经》中 “道生一，一生二，二生三，三 生万物”的思维，形象布局寓意风调雨顺，生息繁衍，万物 和谐共生。以尊崇天道 (南北朝向)，顺应地道 (地形地貌 )， 借用风道 (季节风向)，利用水道 (大海、水库)，注重人道 (以 人为本 )的基本原则，体现崇尚自然，师法 自然，天人合一 的理念。通过一系列与环境相融的人性化设计，创造 出自然、 优雅的人居社区 (图1)。 图1 规划设计理念示意 (计算机截图) 3 规划布局设计 项目用地面积 0．037km ，东北边为4A级琅琊台景区，用 地北边端头斜对着徐福殿，东边有一湖泊，南面朝大海，环 境优美，项 目定位为滨海别墅区。场地原始地貌为一坡地， 西北高，东南低，最大高差约25m。本规划充分利用基地本 身赋予的有利条件及景观要素，利用地形上的优势，力求创 造一个具有特殊环境质量及鲜明个性、高档次、高品质的居 住区。 在坡地上建别墅无疑是一种更好的形式，虽然增加了设 计难度及造价成本，但是只要布局合理、高差处理得当，却 能更好地借景、造景，从而增加别墅区的溢价空间。所 以如 何合理地整理并利用好地形标高差，依山势而建，临湖而筑， 远观大海，借景创造山地生态滨海别墅区，成为本案规划设计 的重点。规划设计中首先将会所定位在地势较高的北端，作 为地块的公共服务资源点与精神依托与徐福殿互为呼应，然 后依山就势，因地制宜，契合琅琊台土地性质，充分利用原 有 自然地貌，在尽可能少挖填方的基础上规划出主要道路网， 再将别墅有规律的布置于道路一边或两旁，使别墅依山势布 局，前低后高，层层跌落，整个别墅区呈阶梯状排列，而且 使每栋别墅房间朝向日照充足，均可凭栏观湖、远眺大海，回 归自然，创造出良好的生态环境和景观环境，尊重人的心理 需求，提高了舒适性、安全性，使居住者能感受到亲和、惬意、 自由的生活方式，多维度地诠释独特的山居生活。 规划中，应遵循 “人法地、地法天、天法道、道法 自然” 的设计理念，基于得天独厚的滨海地形起伏变化，因势利导 让建筑物剖面设计顺应山势走向，结合别墅建筑特殊的处理 高差构筑形式，使之恰如其分地座落在坡地上，体现出别墅 区的观海价值性，又完美掩映于绿植之中，形成步移景异的 视觉空间，既有连续又多变的共享景观空间，又有领域感强 的私人景观空间，共同演绎墅拥沧海，演一阙潮生潮涨，院 藏青 山，菩提万物生的景象。因规划区域本身就坐落于琅琊 台风景区围内，且与徐福殿隔街相望，基于历史文脉原因及 风景区规划条件，规划设计中我们还将建筑融入景观，景观 融