建筑工程土建造价管理过程中存在的问题及对策（论文）.pdf

·152 · 如今社会经济持续进步，建筑行业发展速度也在不断加 快，但在建筑行业发展时期还是存在较多的不足之处，为更 好地进行建筑工程造价管理，在实践时需仔细地分析建筑工 程土建造价管理时期存在的不足，联系实际情况增强对工程 质量的控制，采取合理的措施来应对这些问题。在这种情况下， 本文分析了建筑工程造价管理的问题，研究了造价咨询单位 在造价管理时期的作用，对于存在的不足提出了合理的措施。 1 建筑工程土建造价管理时期存在的不足 1.1 ??? 8 ?? 进行建筑工程施工时，土建造价管理贯穿于施工项目整 体，这个时期较显著的问题就是缺少健全的管理体系，因此 工作进行难度较大，在开展造价管理过程中，工作人员没有 规范的准则参考，如今建筑企业之间的土建造价管理存在一 定的差异，在控制价格过程中，需要把价格控制在合理的范 围内，且需要确保管理人员具备较高的专业素质。不仅如此， 因为不具备健全的管理体系，各部门之间的沟通和联系也较 少，都是单独工作，若产生问题很难及时做出反应，如此建 筑施工效率也比较低。 1.2 ? 8?? 土建造价对于建筑工程十分重要，开展建筑施工时，为 确保工程顺利进行，建筑企业需要了解具体的施工情况，配 备专业的管理人员管理土建造价管理的各项内容，这项工作 包括内容较多，工程量较大，对于管理人员的综合素质有着 较高的要求，不过通过分析可以看出，土建造价管理人员综 合素质有限，大部分工作人员在开展土建造价管理的过程中， 管理意识较差，未掌握管理工作和企业发展之间的联系。在 管理时过于敷衍，管理能力较差，管理人员没有积极地管理 造价项目，对自己的职责和任务没有清晰的认知，没有充足 的专业知识储备，因此土建造价管理工作效果不理想，给企 业的发展和建筑工程的进行造成较大的影响，土建造价管理 工作也很难发挥良好的效果。 1.3 ?]]Q ????? 8?r??? ??? 如今建筑企业的发展对于国家经济的发展而言是非常重 要的，建筑事业在发展的过程中，土建造价管理属于建筑工 程的主要内容，为促进建筑企业的发展，就需法律法规来约 束造价管理工作，通过分析可以看出，该方面的法律法规约 束效果较差。 现阶段我国的建筑工程相关的法律法规包括《中华人民 共和国建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》等内容， 不过和土建造价管理相关的法律法规还有所欠缺，因此相关 工作难以顺利地进行。若工程造价工作出现问题或纠纷，很 难及时采取措施进行应对，进而造成施工混乱，甚至会限制 建筑事业的发展和进步。 2 工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用 2.1 ?#*????m???% 在选方案的时候需要研究投资的可行性，其中建设单位 会选择委托造价咨询单位开展造价预算。其中项目的可行性 涉及国民经济评价和社会评价等内容，而且会估算建筑项目 的预期，这项工作是非常重要，需得到有关人员的高度重视。 造价咨询单位需仔细地调查施工技术和施工人员，并合理地 评估施工方案，借助预期的经济估算来选择最合适的施工方 案，确保资金可以得到更加充分使用，整体的建筑质量能够 得到保障。 方案选择完毕就要开展设计工作，这属于建筑工程施工的 源头，在工程中发挥了显著的效果，不会消耗较多的工程费 用。在进行设计工作时，首先去施工现场开展勘察工作，掌 握地质条件和地形条件判断是否能满足相关的要求，若与文 件存在较大出入，就需要重新进行设计开展更加深入的探讨。 一般情况下，产生各种问题能通过索赔获取一定的损失补偿。 待场地确认完毕，需要选择合理的建筑结构和建筑材料，选 择市场上最合适的施工技术，分析可以产生的价值与损耗的 对比进行参考，如此能更好地节省项目资金。 ［摘 要］ ?]]Q???r?<????% A S? ，}?]r????Q/ ，?]]Q ????健 8?o t ,:g7?。n乾， s ????健 8?Q/?}9 ?凹?天N， ?%Rm????，??s?]]Q? ??%， 享?W住<???，二凹?]?????凹?。 ［关键词］ ?]]Q； ????健 8 ；s ［中图分类号］ TU 723.3bbbbb ［文献标志码］ Abbbbb ［文章编号］ 1001–523X（2020）16–0152–02 Problems and Countermeasures in Management of Construction Price Wang Jing ［Abstract ］There is a close relationship between the cost of construction engineering and the economic benefits of the enterprise. During the development of the construction enterprise, the management of the construction cost of construction engineering has received great attention. Based on this, research on the problems in the process of civil construction cost management and controlling the cost design at various stages can achieve overall control of construction projects