建设工程竣工档案编制指南《建筑工程竣工档案编制指南》由星虎制作录入《资料流程和应用》
前言 资料整理入档和验收本来是非常麻烦的事情，而当我看见那些对于工程竣工资料整理验收的培训资料和验收规范后，狗日的长篇大论，像写小说般；排版混乱，看完大姨妈就来！妈卖麻皮的一堆废话一大坨口水话。这个严重反应中国现状，屁话多，无任何意义。严重误导青少年儿童。讲那么多最后有个屁用啊。搞得老子看到就抓瞌睡。于是自己决定写一套，老子这个才是规范，简单易懂！看完本指南，保证能懂！看到中国这个制度老子就老火！狗日的……
目录?第一章 资料整理、验收、移交、备案框架图?第二章 建设、监理、施工各自资料范畴?第三章 工程档案纸质整理?第四章 竣工图编制专讲?第五章 工程档案的载体形式专讲?第六章 工程档案验收和移交?第七章 结束语
各专项验收防雷电梯燃气工程质量消防规划环保人防工程档案整理工程档案验收工程档案移交工程备案第一章 资料整理、验收、移交、备案框架图
第二章 建设、监理、施工各自资料范畴类别名称 形成单位A类—基建文件建设单位、勘察设计单位、计划、土地、规划建设等行政管理部门B类—监理资料监理单位C类—施工资料材料供应单位、施工单位等D类—竣工图由建设单位组织编制，可委托施工、监理或设计单位编制。竣工验收文件建设、施工单位声像档案建设、施工单位立卷
分 工案 卷 内 容 （标题）《卷内目录》表格编号 由建设单位汇总交市城建档案馆 由建设单位按项目立卷 工程准备阶段文件立项文件、建设用地、征地、拆迁文件 准备文件勘察、测绘、设计文件 招投标、合同文件、开工审批文件由监理单位按项目立卷 监理文件监理文件由施工单位 施按 工分 文部 件工程立卷 验收记录?施工技术管理记录?产品质量证明文件?检验报告?施工记录?检测报告?工程安全和功能检验记录 建筑工程综合管理记录 建筑工程综地基与基础工程施工及验收记录 基础 主体结构工程施工及验收记录 主体 建筑装饰装修工程施工及验收记录 建筑装饰装修 建筑屋面工程施工及验收记录 建筑屋面建筑设备安装工程综合管理记录 安装工程综 建筑给水、排水及采暖工程施工及验收记录 给排水及采暖 建筑电气工程施工及验收记录 电气 智能建筑工程施工及验收记录 智能 通风与空调工程施工及验收记录 通风与空调 电梯工程施工及验收记 电梯建筑节能工程施工及验收记录节能其他专业工程施工及验收记录（消防、配电室等独立专业施工）单位参照相应分部的内容组卷
由建设单位汇总交市城建档案馆 由施工单位按单位工程立卷一、综合竣工图三、专业竣工图二、室外专业竣工图建筑竣工图室外给水工程竣工图结构竣工图室外排水工程竣工图钢结构竣工图室外电力工程竣工图幕墙工程竣工图室外电讯工程竣工图二次装修工程竣工图室外燃气工程竣工图给排水工程竣工图室外道路工程竣工图电气工程竣工图室外绿化工程竣工图消防工程竣工图室外其他专业竣工图智能化工程竣工图通风工程竣工图空调工程竣工图燃气工程竣工图电梯工程竣工图其他专业竣工图由建设单位按单位工程立卷竣工验收文件验收文件由建设、施工单位按单位工程立卷声像档案（照片、录音、录像、光盘、磁盘） 按照《城市建设工程声像档案编制规定》
建设、监理、施工各自资料范畴（施工单位单独列出） 施工文件—C类C1—施工管理资料C2—施工技术资料C3—施工测量资料C4—施工物资资料C5—施工记录C6—施工试验资料C7—过程验收资料C8—竣工质量验收资料
第三章 工程档案纸质整理一、归档文件质量要求1.基建文件原则上应为原件，提供原件有困难的，可以为复印件，复印件必须清楚、内容完整且与原件比例相同，并应加盖原件保存单位公章或法人签字。2.监理文件、施工文件须为原件，原件应清楚且签章齐全。3.耐久性强的书写材料，如碳素墨水；不准使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。4.文件资料应完整、齐全，并按规定编制资料管理目录。5.大于A4规格的文件，应按照A4规格进行折叠，折叠时须留出装订线二、组卷原则1.组卷应遵循工程文件资料的形成规律，保持卷内文件资料的内在联系。2.如果项目包括若干个单位工程的，基建和监理文件可按建设项目进行组卷。3.施工文件原则上按单位工程进行组卷，也可根据资料形成的具体情况、工程规模等选择按专业或按分部分项工程进行整理和组卷。4.分包单位的施工资料应单独整理和组卷。5.建筑节能工程现场实体检验资料应单独组卷。6.过程验收及竣工验收资料应单独组成一卷。7.资料管理目录应与其对应的资料一同组卷。8.竣工图按设计单位提供的施工图专业序列组卷三、案卷要求及范例1、组卷应填写卷内封面、卷内目录、备考表。2、封面、卷内目录和备考表的填写应准确，便于查找利用。3、卷内文件应按排列顺序依次编写页号，页号位置编写在文件右下角。如文件背面有内容的其背面左下角也需编写页号。4、文件资料案卷应装订成册，装订应使用棉线。5、组好的
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