装饰工程结算审核常见问题及应对措施（论文）.pdf

工程建设与设计 一 Co—tutru~'ti—on—& 一Design—F—orProject 装 饰 工 程 结 算 审 核 常 见 问 题 及 应 对 措 施 Decoration Project Settlement Audit Common Problems and Countermeasures 朱 卫 (江苏建壮投资管理有限公司，江苏 苏州 21500) ZHUWei (JiangsuBuildStrongInvestmentManagementCo Ltd．，Suzhou 21500，China) 【摘 要】随着现代社会集成化程度越来越高，人们对生活品质的追求也越来越迫切，越来越多人选择对每天都要面对 的环境进行细致的装饰设计，从之前简单满足功能需求到追求生活的品味 在这个过程中很多人都要面对一系列装饰X- 程问题，特别是在结算审核过程中，大部分人或企业都不专业，这就引发了一系列的问题。论文结合相关装饰工程结算情 况，对造价审核中的常见问题及应对措施进行简单说明 【Abstract】With modem social integration degree is more and more high，people in the pursuit ofquality oflife improve are more urgent，more and more people choose to face every day in this environment ofthe decoration design，from simple meet the functional requirementstopursuethetasteoflife．Intheprocess，alotofpeoplehavetofacealotofdecorationengineeringproblems，especiallyin the process of settlement audit，the majority of people or companies are not professiona1．This raises a series of settlement audit problems，combiningwiththeexperienceofre1ateddecoration engineering settlement，thecostoftheauditofthe commonissues and respondto simple instructions． 【关键词】建筑；装饰工程；室内环境；造价审核 【Keywords】building；decorationengineering；indoorenvironment；costoftheaudit 【中图分类号】Tu767．02 【文献标志码IB 【文章编号】1007．9467(2017)04．0204．03 [DOII 10．13616~．cnki．gcjsysj．2017．04．072 1 引 言 装饰工程的结算审核情况最直接的就是关系到甲乙双方 的经济利益，它涉及到业主投资利用情况、施工承包方获得的 经济效益睛况。因此，加强对装饰工程结算审核是非常重要而 且是非常必要的。作为第三方进行的造价审核，保证准确的结 【作者简介】朱卫(1976一)，男，江苏办州人，注册造价工程师，从事 工程造价咨询研究。 204 算审核，对业主方来说，可以控制投资，了解造价成本 ，对施工 承包方来说，可以获取合理的利润。现根据装饰工程结算中实 际存在的几个问题结合现场实际情况，提出相应解决措施。 2 装 饰 工 程 结 算 审 核 特 点 2．1 装 饰材 料 品类 繁杂 ，价 格差 异较 大 装饰工程中所使用的装饰材料品类繁杂，同样材料存在 不同系列，同样系列又有不同型号，比如最常用的铝塑板材 ， 首先区分单双面 ，再次在无论单双面都有厚度区别，有 3mm 厚或 4mm厚之分，这是最基本的材质上的区别。另外，还可能 存在同一品牌同一型号有原装进口或合资厂商的不同产品， 或者贴牌生产，甚至假冒伪劣产品，非具有专业知识的人员是 无法区别的，即使专业人士有时候也需要通过相应的检测手 段才能确定，而这些材料的区别就在于价格的差距上【1】。 2．2 装 饰 工程 技 术发 展较快 随着国民经济的大力发展，使得各类新材料 、新工艺层出 不穷 ，对装饰工程技术的更迭起到了很好的促进作用，以往的 一 些传统材料、传统工艺正被新的方式取代 ，l：L~n传统外墙装 饰工程 ，以往大部分都是使用抹灰刷涂料的方式进行 ，但现阶 段各种新材料 、新工艺的投入，使得外墙装饰变得多种多样， 有石材幕墙 、铝板幕墙 、玻璃幕墙，而玻璃幕墙又分构件式和 单元式，面板有采用中空玻璃 、夹胶玻璃 、中空夹胶组合玻璃 等，有些高档的建筑甚至采用呼吸式太阳能玻璃幕墙。 2．3 装饰 工程 技 术 内容丰 富 现阶段人民的生活水平逐步提高，相应的对装饰装修工 程的要求也就提高了，不单单要满足使用要求，还要讲求一定 的艺术性 ，体现文化艺术品质，这就直接导致投入到材料种类 多、工艺需求复杂，而现有的装饰定额标准很多情况下都是滞 后于装饰工程技术的发展，许多省市区颁布的定额标准 ，还停 留在世纪初的水平 ，出现许多定额不适用及缺项 ，需进行多次 换算调整或补充定额，所以，有些之前确定的装饰定额已经无 法反映当下的市场价格。 2．4 装饰 工 程基 层处 理 的隐蔽 性 装饰工程作为整个工程项 目的最后一道工序，基层处理 最终被面层外观覆盖，在工程完工后，现场已无法直接反映隐 蔽掉的装饰材料 、工序的相关信息，也无法确定其关键部位的 施工是否满足设计要求和规范标准，不容易发现问题 ，比如装 饰木墙，其龙骨按照国家验收标准规范规定必须要用防腐 、防 火涂料进行处理。但是，装修完