康
佳研发大
厦
地下室防水
施工方案
编
制：
审
核：
审
批：
中
国
建
筑
第
四
工
程
局
有
限
公
司
CHINA
CONSTRUCTION
FOURTH
ENGINEERING
DIVISION
CORP.LT
D
目
录
1
.
工程概况及编制说明
1
1
.1.
工程概况
1
1
.2.
编制依据
1
1
.3.
编制目的
1
2
.
施工组织及目标
1
2.1.
施工组织机构及劳动力准备
2
2.
2
.
工程质量目标
2
2
.
3.
安全目标
2
3
.
施工准备
2
3
.
1.
技术准备
2
3
.2.
物资准备
3
4
.
材料要求
3
4
.1.
主要特点
3
4
.
2.
适用范围
4
5
.
防水做法构造
4
5
.
1.
地下室侧墙防水
4
5
.
2.
地下室顶板防水
4
5.3
.
地下室底板内防水
5
6
.
防水系统施工工艺
5
6
.
1.
施工流程
5
6
.
2.
施工工艺
5
7.
节点防水施工处理方案
8
7.1.
施工缝防水处理
8
7.2.
预埋套管穿墙面防水处理
8
7.
3
.
管道穿楼板防水处理
9
8
.
成品保护措施
9
9
.
安全保证及文明施工措施
10
10.
施工质量保证措施
1
0
1
1.
质量保修服务承诺
11
1
.
工程概况及编制说明
1.1
.
工程概况
1.1.1.
工程名称：康佳
研发大厦
1.1.2.
工程地点：位于
深圳市南山区
。
1.1.3.
工程用途：集研发、办公一体
的高层公共建筑。
1.1.4.
建设单位：深圳康佳集团股份有限公司
。
1.1.5.
设计使用年限：
70
年
。
1.
1.6.
主要结构类型：框架剪力墙结构。
1
.1.7.
防水施工范围如下：
地下室外侧壁
3
厚橡胶改性沥
青自粘防水卷材及保护层施工；
地下室顶板
2
厚橡胶改性沥青自粘防水卷材
；
地下室底板(背水面)水泥基
渗透结晶型防水涂料
。
1.2
.
编制依据
深圳康佳综合楼建筑构造做法表
国家标准《地下工程防水技术规范》
(
GB
50108-2001)
国家标准《地下防水工程质量验收规范》(
GB
50208-2002
)
广东省标准《建筑防水工程技术规程》(
DBJ
15-19-97)
《深圳建筑防水构造图集
A
、
B
》
1.3
.
编制目的
编
制此方案是为了对本防水工程施工的
全过程中每一个影响进度、
质量、安全的因素和施工步骤进行有效
控制，保证合同约定工程质量
，
满足设计图纸、国家有关标准
、规程、规范等对防水工程的要求
。
2
.
施工组织及目标
2.1
.
施工组织机构及劳动力准备
我司本着
“立足优质，
让用户
满意”
的质量方针，
为实现预期的优
质
、
高速、
安全、
文
明、
低耗的管理目标，
我司抽调精干队伍组建
【康
佳
研
发大厦】防
水工程项目部，
建
立有效的管理体系，
对
各生产施工要
素实施全过程的动态管理。
劳动力组织方面，
根
据总进度
计划的安排，
在保证质量和工期的
情
况下，
组
成多个作业班，
由项
目经理根据各阶段生产任务安排，
提
高
劳
动力计划，确保工程进度
。
劳动力安排如下：
基层
清理班：
5
人；
防
水
施工班：
25
人；
2
.2.
工程质量目标
工程质量达到国家规定的合格标准
工程质量达到设计院要求和合同规定的标准
2.3.
安全目
标
轻伤
事故频率年度控制在
1.5‰
，重伤事故频率年度控制在
0.5‰
，
重
大伤亡事故频率控制为零。
3
.
施工准备
3.1.
技术准备
深化设计
：在原有设计基础上，根据本工程特点，在地下室外
侧
壁和地下室顶板防水卷材适应科顺牌
APF
改性沥青
1
型自粘防水
卷
材。
施工组织设计
：根据工程特点和现场条件，编制《施工组织设
计
》，
重
点阐明各分部分项工程的施工
工艺、进
度安排、质量和
工
期保证措施及安全生产措施，以便
有效地指导现场施工。施
工
前和施工过程中根据现场情
况等不断深化调整。
熟悉图纸
：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解
设
计意图、掌握设计精神和图
纸内容，做好图纸会审工作。
技术交底
：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作
，
交
底要结合操作部位，务求细致齐全
，关键部位和施工难点要
进
行详细的交底。
3.2.
物资准备
材料
。在进场施工前，我司将提前准
备各类防水材料及相应的
配
套材料。在工程施工过程中，继续
准备足够的材料到工地，
我
司将根据当时进度计划的要求，随
时准备充足的各类主、辅
料
，并及时安排进场，避免出现材料
进场不及时而导致延误工
期的现象。
工具
。在进场开工之前，按施工工艺
的要求，我司将提前准备
好
主要施工工具，并及时安
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