装配式混凝土建筑增量成本分析及对策研究（论文）.pdf

第38卷第1期 2017年 1月 建 筑 经 济 CoNSTRUCTIoN ECoN0MY Vb1．38 No．1 Jan． 2017 装 配 式 混 凝 土 建 筑 增 量 成 本 分 析 及 对 策 研 究 · 王 广 明 ，武 振 (住房和城乡建设部科技与产业化发展中心<住房和城乡建设部住宅产业化促进中心>，北京 100835) 摘要：以实际混凝土建筑工程的成本构成为切入点，对比装配式建造方式与传统现浇建造方式的建造成本 差异，分析引发成本差异的原因，提出合理降低预制构件价格、加大装配式建筑的扶持力度、推行住宅全 装修发挥工期优势、消除预制构件重复征税等降低增量成本的对策。 关键词：装配式混凝土建筑；建造成本；增量成本；对策研究 中图分类号：F407．9 文献标识码：A 文章编号：1002—851X(2017)01—0015—07 DOh 10．14181~．cnki．1002—851x．201701015 Incremental Cost Analysis of Prefabricated Concrete Buildings and Countermeasure Studies WANG Guangming，WU Zhen (Center ofScience and Technology and Industrialization Development ofMOHURD<Center ofHousing and Construction IndustrjalizatiOn of MOHURD>，Beijing 100835，China) Abstract：Starting from the cost constitution of the actual concrete engineering projects，this paper compares the construction cost difference between the prefabricated construction mode and the traditional cast--in·-situ construction mode，analyzes the causes leading to the cost difference，puts forward countermeasures for lowering the incremental cost，such as reasonably reducing the price of prefabricated components，increasing the support strength ofprefabricated building，implementing the full renovation ofresidential，eliminating the double taxation ofprefabricated components and SO on． Keywords：prefabricated concrete building；construction cost；incremental cost；countermeasure study 1 引 言 大 力发展装 配式建 筑 ，是落实 中央城市工作会议 精神，推进建筑 业转型发展的重要途径 。国务院办公厅 印发的 《关于大力发展 装配式建筑 的指导意见》，全面 系统指 明了推进 装配式建筑 的目标、任务和措施 。但 目 基金项目：能源基金会(中国)课题“建筑产业现代化工程项目成本 效益和节能减排效益实证分析研究”(G．1402．2O174)；住 房和城乡建设部科技与产业化发展中心青年科研基金研 究项目“装配式混凝土住宅建造成本与影响因素研究” 作者简介：王广明，男，生于1986年，河南南阳人，助理研究员，硕士， 研究方向：装配式建筑、住房城乡建设领域技术和经济政 策等 武振，男，生于1968年，天津人，研究员，博士后，研究方 向：工程管理、装配式建筑技术和政策研究、房地产市场 研究等。 收稿日期：2016—08—03 前我 国新建建筑 中装配 式建筑 比例 不足5％，制约其快 速 发展 的重 要原因之一，就 是相较于传 统的现 浇建造 方式，装 配式建 造方式 的增量成本 (下文简称 “增量成 本”)偏高。本文通过深入分析引发增量成本的原因，为 合理降低增量成本提出对策建议 。 建 设工程 项 目总成本包含 的内容 非常广 泛。装配 式建造 方式与传统现浇建造 方式的差异主要在于现场 施工环 节，因此其成 本方面的差异主要体现在 建筑安 装工 程费方 面，为避 免干扰 因素影 响研 究结果 ，突 出 问题 关键 ，本文选取装配 式混凝 土建筑和传统现浇混 凝土建 筑的建筑安装 工程 费进 行对 比研 究，而