汊河碧桂园工法样板施工方案2018.04.06.doc

碧桂园·北站华府（汉河）项目一标段工程 工法样板专项施工方案 目录 第一章编制依据 第二章工程概况 第一节工程参建单位. .2 第二节工法样板意义 2 第三节工程简介 3 第三章施工准备. .3 第四章组织保障， 第五章实施计划， 第一节钢筋墙柱. .6 第二节现浇结构（楼梯、柱梁板、沉箱）区， 9 第三节砌体区 10 第四节电气区 .13 第五节卫生间防水区 14 第六节外墙装饰（保温区） 14 第七节屋面防水保温区 . 14 第六章平面布置 15 第七章样板实例 17 附：汉河碧桂园项目一标段工法样板进度计划 碧桂园·北站华府（汉河）项目一标段工程 工法样板专项施工方案 第一章编制依据 1、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 2、 《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 3、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 4、 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 5、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013 6、 《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012 7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014 8、16G101系列图集； 9、安微省《住宅工程质量通病控制标准》； 10、本工程《施工组织设计》； 11、业主提供的图纸； 12、国家及滁州市有关规范、规定、标准； 第二章工程概况 第一节工程参建单位 工程名称：碧桂园·北站华府（汉河）项目一标段工程 建设单位：来安碧盈房地产开发有限公司 监理单位：马鞍山中振工程咨询有限责任公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 勘察单位：南京勘察工程有限公司 总包单位：安徽省恒创建设工程有限公司 第二节工法样板意义 工法就是施工方法的简称，工法样板房即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管 线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法 样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式， 让市民深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。 2 碧桂园·北站华府（汉河）项目一标段工程 工法样板专项施工方案 真实地将楼盘采用的各种材料、设 品 备，工艺、工序展示出来 质保障 法样板房 真实的交楼品质的展示 坦然向消费者展示工法样板房的楼 盘也不多见 已经成为一线发展商的标准配置 第三节工程简介： 本工程位于滁州市来安县汉河镇兴盛路与繁盛路交叉口，占地面积 约90732.1平方米，规划建筑面积约227768.6平方米。我司承建的项目总 建筑面积约116376.43平方米，包含：1#楼26F、2#楼27F、3#楼18F、4# 楼24F、5#楼24F、6#楼18F、7#楼18F、8#楼24F、9#楼24F、地下车库1F、 社区用房1F、养老用房3.3m、开闭所4.5m、物业用房、消防控制室。本工 程结构为钢筋混凝土框架剪力墙，结构基础形式：基础采用旋挖成孔灌注 桩，3#.6#.7#楼采用箱式筱板基础。本工程耐火等级为二级，建筑结构安 全等级二级，抗震设防烈度6度。 第三章施工准备： 1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有 条件时可到其他项目实物样板层进行参观， 2、及时规划部署样板区的所在地，以便组织实物样板的施工。 3、按进度将各施工材料分批进场，确保施工材料满足施工要求。 碧桂园·北站华府（汉河）项目一标段工程 工法样板专项施工方案 4、本工程拟定，实物结构样板均设在施工现场办公室西侧，场地为22*18m=396平方的 工法样板区域，将施工主要内容中所有的主要实物以样板制作出来：本工程主要工程样 板分为：剪力墙钢筋绑扎施工、楼梯施工、墙体工艺、外墙工艺、内墙工艺、厨卫样板、 屋面工程、栏杆工程、电气给排水工程、安全文明样板、材料展示区等。 样板目录： 序号 样板名称 样板内容 样板位置 1 剪力墙钢筋绑扎 剪力墙浇筑质量、剪力墙支模工艺、暗柱钢筋连 施工 接、绑扎、拉钩、定位箍、钢筋定位卡具、安装 样板一 预埋设置、 2 楼梯施工 包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置、 样板二 3 铝模 安装、加固、支撑 样板三 3. 1 外墙工艺 抹灰层、保温层、面层 样板三 3. 2 内墙工艺 基层、挂网、分层抹灰、墙面开凿、封堵、及水 样板三 电管线电箱预埋等 4 厨卫样板 抹灰、防水、地面、管道 样板四 5 屋面工程 基层、找平、找坡、防水、保温、保护层、防水 样板五 收口、侧排节点、管道节点 5、本工程工法样板施工将严格执行施工图纸及建设单位的“两防”要求。并遵照施工 总承包合同及江苏地区的规范要求严格施工样板工程的每一道工序，对在实施样板施工 的过程中有不符合要求的地方及时整改到位，将以最高的标准来展示我公司的品牌形 象。 碧桂园·北站华府（汉河）项目一标段工程 工法样板专项施工方案 第四章 组织保障： ， 1-i病 *个 t*+: "+. -3: : 非: 之 非: T F: = 第五章 实施计划： 本项目工法样板施工将在北门施工现场办公室东侧场地内。在本项目的施工过程 中，在班组和技术管理人员熟悉图纸的情况下，将不间断的向班组进行交底和组织学习 样板先行的质量管理理念。工期计划：总工期25个工日 序 计划 样板名称 策划人 人