施工阶段金融机构大型装修项目造价控制的探讨（论文）.pdf

施工阶段金融机构大型装修项目造价控制的探讨张梅（北京天健大华工程咨询有限公司，北京100025）【摘要】随着我国建筑产业规模不断扩大，装修项目越来越多，建造标准和装修档次越来越高，投资额也在节节攀升。尤其金融机构大型装修项目，施工工艺复杂，结构层次变化多，安全性能要求高，装饰材料品种繁杂，对工程造价控制提出了更高层次的要求，无论是计量方法还是计价措施都面临着更严峻的挑战。而施工阶段是项目实施过程中周期最长、资金投入量最大的阶段，由于建设单位的资源和成本管控能力相对有限，因此施工资源浪费、造价管理失控现象普遍存在。文章通过对金融机构大型装修项目施工阶段影响造价控制的问题及成因分析，制定了相应的造价控制对策与保障措施，目的是提高施工阶段造价控制水平，实现项目整体工程造价控制目标。【关键词】施工阶段大型装修项目造价控制【中国分类号】TU-9【文献标识码】A【文章编号】1008-2166（2021）02-052-05【DOI】10.19730/j.cnki.1008-2166.2021-02-052DiscussiononCostControlofLargeDecorationProjectsofFinancialInstitutionsinConstructionStageZhang Mei（Beijing Tianjian Dahua Engineering Consulting Co., Ltd，Beijing 100025, China）【Abstract】WiththecontinuousexpansionofthescaleofChinasconstructionindustry,thenumberofdecorationprojectsisalsoincreasing,theconstructionstandardsanddecorationgradesaregettinghigherandhigher,andtheinvestmentisalsorising.Especiallyforthelarge -scaledecorationprojectsoffinancialinstitutions,theconstructiontechnologyiscomplex,thestructurallevelchangesalot,thesafetyperformancerequirementsarehigh,andthevarietiesofdecorationmaterialsarecomplex,whichputsforwardhigherlevelrequirementsfortheprojectcostcontrol,andboththemeasurementmethodandthepricingmethodarefacingmoreseverechallenges.Theconstructionstageisthelongestperiodandthelargestamountofcapitalinvestmentintheprocessofprojectimplementation.Duetotherelativelylimitedresourcesandcostcontrolabilityoftheconstructionunit,theconstructionresourceswasteandcostmanagementoutofcontrolarecommon.Basedontheanaly原sisoftheproblemsandcausesaffectingthecostcontrolintheconstructionstageoflarge-scaledecorationprojectsoffinan原cialinstitutions,thispaperformulatesthecorrespondingcostcontrolcountermeasuresandguaranteemeasures,aimingatim原provingthecostcontrollevelintheconstructionstageandrealizingtheoverallprojectcostcontrolgoaloftheproject.【Keywords】Constructionstage;Largescaledecorationproject;Costcontrol作者简介：张梅（1970—），女，山东济南人，高级工程师，主要从事工程计价、工程造价咨询与项目管理工作。收稿日期：2020年8月工程造价管理/2021年第2期造价管理52 一、引言改革开放40年来，我国经济蓬勃发展，作为我国经济融资主渠道的银行业随之不断发展壮大，银行机构的大型装修项目也随之增多，新工艺和新材料层出不穷。面对管理投资额巨大的装修项目，银行作为建设单位并没有充足的基建专业人员，深感力不从心。在总行批复给各装修项目资金决不能突破的前提下，批复资金既要能与装修标准科学匹配，又要能安全合理的有效利用。目前，建设单位对批复资金的安全使用意识日益增强，认识到专业造价咨询机构管控项目资金使用情况具有举足轻重的作用。文章以专业造价咨询机构独立第三方的视角，通过金融机构大型装修项目造价控制的案例实践，对施工阶段影响造价控制的因素及其成因进行了分析，