达观天下
1-6#楼及三期地下车库项目
施工组织总设计
（第一版）
编制单位：
中国建筑第八工程局有限公司
编
制
人：
李波道、崔潍卿、王争气、刘福成等
日
期：
2019
年
6
月
目
录
1
编制依据
1
2
工程概况
3
2.1
工程建设概况
3
2.2
建筑设计概况
3
2.3
结构设计概况
5
2.4
工程施工条件
6
3
施工部署
7
3.1
项目管理组织
7
3.2
项目管理目标
10
3.3
单位工程交付计划
10
3.4
施工总体安排
11
3.5
项目重点、难点分析及应对措施
12
3.6
新技术应用计划
14
3.7
各项资源安排
15
4
施工进度计划
16
5
总体施工准备与主要资源配置计划
18
5.1
总体施工准备工作计划
18
5.2
主要资源配置计划
26
6
主要施工方法
29
6.1
施工测量主要方法
29
6.2
基坑降水主要方法
33
6.3
地下防水工程主要施工方法
33
6.4
钢筋工程主要施工方法
37
6.5
模板及支撑架主要施工方法
43
6.6
混凝土主要施工方法
47
6.7
脚手架工程主要施工方法
49
6.8
砌筑工程主要施工方法
52
6.9
装饰装修工程主要施工方法
53
6.10
临水临电主要施工方法
55
6.11
机电预留预埋主要施工方法
57
6.12
季节性施工方法
60
7
施工总平面布置图
64
7.1
施工总平面布置原则
64
7.2
现场平面布置图
64
8
绿色施工管理计划
64
8.1
资源利用管理计划
64
8.2
环境管理计划
67
9
总进度管理计划
74
9.1
施工进度控制点
74
9.2
施工进度管理组织机构和职责分工
74
9.3
进度管理措施
75
10
质量管理计划
78
10.1
工程质量目标及目标分解
78
10.2
项目质量管理组织机构和职责分工
79
10.3
质量管理制度
82
10.4
质量保证措施
83
11
职业健康安全管理计划
87
11.1
职业健康安全管理目标
87
11.2
现场职业健康安全管理组织机构和职责分工
87
11.3
职业健康安全重大危险源
89
11.4
职业健康安全资源配置计划
91
11.5
安全生产管理制度
92
11.6
职业健康安全保证措施
92
12
成本管理计划
97
12.1
施工成本目标
97
12.2
现场成本管理组织机构和职责分工
97
12.3
施工成本控制措施
98
12.4
风险控制措施
100
13.
信息化管理计划
101
13.1
信息化管理目标及管理内容
101
13.2
网络办公配置
102
13.3
办公交流平台的建立
103
13.4
收发文登记传阅计划
103
14.
施工总承包管理
104
14.1
施工总承包管理的原则
104
14.2
施工总承包管理方式、模式及流程
104
14.3
与业主、设计、监理的配合措施
105
14.4
对专业分包工程的管理
107
14.5
对专业分包工程的服务
108
14.6
施工完成后的服务
112
14.7
总承包管理中关于保卫与消防管理的规定
112
15.
成品保护计划
114
15.1
成品和设备保护的组织机构与职责
114
15.2
成品和设备保护的管理制度
114
15.3
成品和设备保护措施
115
15.3.1
钢筋工程成品保护
115
15.3.2
模板工程成品保护
116
15.3.3
混凝土工程成品保护
116
15.3.4
装饰装修工程成品保护
117
15.3.5
砌体成品保护措施
118
15.3.6
防水工程成品保护措施
118
15.3.7
电气工程成品保护措施
118
15.3.8
暖通空调工程成品保护措施
119
15.3.9
给排水工程成品保护措施
121
15.3.10
交工前成品和设备保护措施
122
16.
施工总平面布置管理计划
122
16.1
施工平面布置
122
16.2
施工现场管理
122
17.
防火保安管理计划
123
17.1
工作目标
123
17.2
主要措施
123
17.2.1
项目部保安工作规定
123
17.2.2
项目部防火管理规定
123
18.
合同管理计划
124
19.
附图
125
1
编制依据
表
1-1 施工方案编制依据文件表
序号
类别
文件名称
编号
1
国家行政文件
《中华人民共和国建筑法》
2011
年主席令第
46
号
2
《中华人民共和国安全生产法》
2014
年主席令第
13
号
3
《中华人民共和国环境保护法》
2014
年主席令第
9
号
4
《中华人民共和国消防法》
2008
年第
6
号主席令
5
《建筑工程质量管理条例》
国务院令第
279
号
6
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第
393
号
7
《生产安全事故报告和调查处理条例》
国务院第
493
号令
8
《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》
建办质〔2018〕31
号
9
《建筑业
10
项新技术（2017
版）》
建质函[2017]268
号
10
地方行政文件
《山东省建筑市场管理条例》
2010
年修订
11
《山东省安全生产条例》
2017
年
5
月
1 日起实施
12
《山东省建筑安全生产管理规定》
山东省人民政府
311
号令
13
《山东省高层建筑消防安全管理规定》
山东省人民政府
285
号令
14
《山东省建筑工程优质结构评价办法》的通知
鲁建管发〔2015〕4
号
15
《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》
鲁建发〔2010〕13
号
16
关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的
通知
鲁建发〔2010〕14
号
17
《山东省建筑工程安全专项施工方案编制审查与
专家论证办法》
鲁建
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