高层建筑合理化布局与规划对策（论文）.pdf

建筑与结构设计f A ^- cn‘r andS~'uemra／／~s／gnl 高 层 建 筑 合 理 化 布 局 与 规 划 对 策 Tall Buildings Rationalized and Planning Strategies 叶吟 飞 ，卢茜 (1．中交第二航务工程勘察设计院有限公司，武汉 430071； 2．中冶南方武汉钢铁设计研究院有限公司，武汉 430080) YEYm—fei ，LUQian2 (1．CCCCSecondHarborConsultantsCo．Ltd．，Wuhan 430071，China； 2．WISCODRI WugangEngineeringCo．Ltd．，Wuhan 430080，China) 【摘 要】现阶段，随着城市化进程的深入发展，高层建筑的发展速度越来越快，且数量越来越多。但同时因高层建筑的不合理 布局引发的一系列城市问题，逐渐引起人们的高度关注。论文在全面阐述我国现阶段高层建筑布局现状的基础上，以大中城市 为例，对大中城市中高层建筑布局存在的问题及影响因素进行分析，并提出了相应的规划对策，以期在理论和实践上为提升我 国高层建筑合理化布局，推动城市化发展提供借鉴和参考价值。 【Abstract]Atthisstage，withthefurtherdevelopmentofurbanization，thedevelopmentofhigh—risebuildingsfasterandfaster rate，andthenumberisincreasing．Butnotinthehigh-risebuildingshasledtoaseriesofrationaldistributionofurbanproblems， gradually attracted people’S attention．Article comprehensively expounded China’S Present Situation layout high-rise buildingsonthebasisofanexampletothecities，tocitiesinthehigh-risebuildinglayoutproblemsandinfluencingfactorswere analyzed，and the corresponding planning tothetheory andpmc~eto provide reference valueforthe promotionofhigh—risebuildingsrationalized，promoteurbanization． 【关键词】高层建筑；布局；影响因素 【Keywords]high-risebuildings；layout；factors 【中图分类号]TU972 ．1 【文献标志码IA 【文章编号】1007．9467(2015)08．0039．03 【DOI】10．13616／j．cnki．gcjsysj．2015．08．006 1 引 言 随着城市化进程的发展，高层建筑在大中城市得到快速 发展。一方面 ，高层建筑有着节约土地、提升经济效益、增强城 市形象的优势，但另一方面 ，随着高层建筑数量的增多，其不 当的规划布局会在很大程度上造成城市建筑的整体失衡，产 生一系列城市问题 ，如交通压力大、生态环境恶化 、破坏景观 【作者简介】叶吟飞(1987一)，男，浙江温州人，助理工程师，从事建 筑工程设计与研究，(电子信箱)1 09784922@qq．com。 形象等，需要得到人们的高度关注【u。因此，新时期如何实现高 层建筑的合理化布局与规划就显得至关重要。 2 高 层 建 筑 布 局 的 现 状 改革开放 30a来，我国经济得到迅速发展，城市化建设步 伐越来越快，大大改变了城市面貌。从 1978年开始，截至到现 在，我国城市化水平由 17．92％上升到 37％闭。同时，城市化的 发展带动了高层建筑规划布局的变化。当前我国大中城市高 层建筑布局有以下几个特点 ：(1)城市中心区的 “簇群式”布 39 J工程建设与设计 JComtruction&De, FortS"ojeer 局。城市中心区自身区位、地价、交通等方面的优势使其有着 极大的吸引力，这就造成中心区密度增大，用地紧张，多数大 中城市在中心区建 设 CBD，构成中心 区高层 建筑簇群式 布局【3]。比如，上海中心区高层建筑大约占据总建筑的 72．1％ (见图 1)。(2)城市主要道路两侧的“线 }生”布局。高层建筑通常 需要便捷的交通和足够的道路容量，因此多数依托城市主要 道路布局。并且，邻城市道路两侧的土地地价比偏离道路的地 段要高，政府需要通过对城市道路的修建来提升城市地价。如 哈尔滨道里区中央大街与尚志大街间分布的高层建筑等。(3) 城市局部地段的“点式”布局。随着城市中心区地价的上升，使 其成为商业建筑、办公建筑等的专用区，同时在城市外围建造 出多个高层住宅小区作为居住区。(4)城市局部地段的随意布 局。部分城市没有整体布局意识 ，高层建筑布局随意，出现大 量改建 、插建的高层建筑 ，在城市局部地段随意建设高层，导 致整个布局较为凌乱。 图 1上海中心区高层建筑分布情况 3 当 前 高 层 建 筑 布 局 带 来 的 影 响 上述 4种高层建筑布局形式在我国大多数大中城市中均 较为常见 ，这种布局从短期来说能提升经济增长，实现资源的 充分利用，但是从长期来说，会造成一系列的城市问题 ，对城 市化进程有着极大的影响。 3．1造成 城市 空 间结构 的均质 化 作为城市空间体系的重要组成部分，高层建筑不断随着 城市空间形态内在结构的变化而呈现出多样化和复杂化的发 展趋势。高层建筑在大中城市纵横交织的空间网络中凭借自 身独特的形体特征及超大尺度的空间容量，逐渐发展成为大 中城市的标志性所在，能在很大程度上为城市居民