·21
·
1 工程概况
某商业综合体位于北京市大兴区新城核心区，包
括商业裙房、酒店、办公楼及整体地下车库，总建筑
面积约 23万m
2。商业裙房主体为 3~5层，每层平面
逐层收小或错台，中庭采光玻璃顶屋面。采光顶支撑
柱为错层，一侧从 3层屋面起，柱高为 8.30 m，另一
侧从 4层屋面起，柱高为 2.80 m。
酒店主体共 14层带 4层裙房，为减少入口处结
构柱，在 3、4层楼面设置了大跨度钢结构悬挑桁架。
酒店裙房北侧双向剪刀钢梯，与地面约成 35°，楼
梯单跨最大约 17 m，支撑在悬挑结构梁上或从悬挑梁
下挂的钢吊杆上。酒店主体平面为矩形，横向 2跨，
核心筒北侧偏置。 办公楼地上 28层，主体高度 117.2 m，幕墙及擦
窗机层高度为 124 m，为超限高层建筑。单体总建筑
面积为 6.8万m
2。平面为切角三角形，采用框架－核
心筒结构，地上与裙房间设防震缝脱开。
2 设计条件与方案选择
2.1 商业裙房
结构平面及立面布置复杂，属于布置特别不规则
甚至更不利的结构布置： 2、3层平面大凹凸，尺寸
分别约为相应投影方向总尺寸的 67%、55%；4层楼
面中部采光顶区域开大洞；局部有效楼板宽度占比小
于 50%；局部最大悬挑长度为 15.1 m；局部存在穿层
柱、转换柱、单跨框架；多处大平台处端部下部不允
许设柱，采用屋顶钢桁架通过高强钢棒竖向悬吊的方
式等。2、3 层平面如图1、图2所示。
图1 裙房2层结构平面示意
因其空间受力情况复杂，为选择合理的结构体系，
设计考虑了以下 3种抗侧力结构方案。
商业综合体整体结构设计
聂其林
（中建二局第三建筑工程有限公司，北京 100070
）
[摘 要 ] 某商业综合体位于北京市大兴区新城核心区，由商业裙房、酒店、办公楼及整体地下车库组
成。以该商业综合体为基础介绍了项目各单体的结构方案比选，上部结构的设计特点与难点，地基差异沉
降控制等。采用抗震性能化设计，通过一系列抗震加强措施，如设置防屈曲支撑、局部中震不屈服复核、
用高强钢棒来悬吊钢平台，同时考虑防连续倒塌等，设计取得了良好的安全、经济、建筑及使用效果。
[关键词 ] 超高层建筑；大跨度悬挑；悬吊结构；防屈曲支撑；抗震性能化设计
[中图分类号]
TU 74 [文献标志码] B [文章编号] 1001
-523X
(2022
)16
-0021
-03
overAll Structure deSign of commerciAl complex building Nie Qi-lin
[Abstract
]
A complex commercial building is located in the core area of Xincheng, Daxing District, Beijing.
It is composed of commercial podium, hotel, office building and overall underground garage. The comparison and
selection of structural schemes of each monomer of the project, the design characteristics and difficulties of the
superstructure, and the control of differential settlement of foundation are introduced. The seismic performance-
based design is adopted. Through a series of seismic strengthening measures, such as setting anti buckling support,
local medium earthquake non yield review, using high-strength steel bar to suspend the steel platform, and
considering the prevention of continuous collapse, the design has achieved good safety, economy, construction and
use effects.
[Keywords
]
super high-rise buildings ；large span cantilever； suspension structure；buckling restrained
brace；seismic performance-based design
收稿日期：2022–03–1
商业综合体整体结构设计（论文）.pdf
