业主合同二级交底-责任分解表.docx

中国建筑 项目管理表格 合同责任分解表 表格编号 CSCEC-PM-0502 合同名称 编制 时间 分解单位 企业职能部门□；项目部□ 批准 时间 序号 合同责任明细 目 标 责任人 配合人 一 词语定义及合同文件 3 关于法律、标准及规范 ① … 4 对于图纸 ① 甲方应当提交图纸 份 ② 应当收到的时间 ③ 竣工图 套。 二 双方一般权利、义务 5 工程师 ① 监理单位名称 ② 工程师姓名 ③ 监理单位在工地人员各自的职权 ④ 发包人与监理单位的委托合同或授权书 ⑤ 发包人批准才能行使的职权 ⑥ 发包人派驻的工程师姓名 ⑦ 职权 ⑧ 合同约定之外的甲方在场人员的授权书 8 发包人应完成的工作情况 ① 施工场地 ② 水、电等四通 ③ 场地与公共道路的通道开通时间与要求 ④ 地质资料与地下管线资料 ⑤ 水准点与座标控制点交验要求 ⑥ 图纸会审与设计交底时间 ⑦ 场地周围管线、建筑物等保护 ⑧ 发包人委托承包方办理的工作 … 合同名称 编制 时间 分解单位 企业职能部门□；项目部□ 批准 时间 序号 合同责任明细 目 标 责任人 配合人 ９ 我方应当做到的工作 ① 完成的设计文件 ② 提交计划和报表的名称、份数及时间 ③ 安全保卫等工作 ④ 为发包方提供的临设 ⑤ 已完工的成品保护 ⑥ 施工场地周围地下管线、建筑物等保护 ⑦ 施工场地的清洁卫生 ⑧ 其它由承包人做的工作 10 进度计划 ① 我方提供施工组织设计的时间 ② 工程师应确认的时间 ③ 工程师实际确认时间 ④ 群体工程有关进度计划的要求（若有） 13 工期延误 13.1 能够引起工期顺延的主要情况 ① 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件 ② 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款 ③ 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等 ④ 设计变更和工程量增加 ⑤ 一周内非承包人原因停水、停电等因素造成停工累计超过8小时 ⑥ 不可抗力 ⑦ 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况 23 合同价款及调整 ① 本合同约定的调整方式 ② 本合同调整价款的调整因素 ③ 合同价款包括的风险因素 24 工程预付款 ① 预付款的支付时间与支付比例 ② 如果甲方未能按期、按比例支付时，应当采取的措施： a 约定预付款时间届满7天后 b 发包人收到通知后仍不能按要求预付 c 发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任 合同名称 编制 时间 分解单位 企业职能部门□；项目部□ 批准 时间 序号 合同责任明细 目 标 责任人 配合人 25 工程量的确认 ① 承包人向工程师提交月报量的时间 ② 工程师应当审核完毕时间 ③ 返还份数 26 工程款（进度款）支付 ① 支付的时间 ② 支付的方式 ③ 合同其它约定 27 建设方供应的材料设备 ① 约定哪些材料及分别到场时间 28 我方采购的材料设备 ① 严格验收，确保手续齐全，货真价实 ② 通知到工程师清点 ③ 需要代用材料时 ④ 使用建设方指定厂家或供应商的 29 工程设计变更 ① 发包人对原设计进行变更 ② 因发包人变更导致的价款增减、承包人的损失（含工期延误） ③ 承包人不得对工程设计进行变更 ④ 承包人提出的合理化建议涉及对图纸或施工组织设计的更改、设备的换用等。 31 确定变更价款 ① 影响工程价款变更后14天内（合同另有约定时间的，按照合同约定的时间），必须提出变更价款的报告。 ② 工程师不同意的部分 ③ 因承包人自身原因导致的变更 合同名称 编制 时间 分解单位 企业职能部门□；项目部□ 批准 时间 序号 合同责任明细 目 标 责任人 配合人 32 竣工验收 承包人工作 ① 工程具备竣工验收条件时，按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。 ② 承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 ③ 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 ④ 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的 33 竣工结算 ① 我方应当于 年 月 日前提出工程总结算报告及完整的结算资料。 ② 若发包人收到后28天内无正当理由不支付工程价款，则向发包人发出催告函，要求支付工程款。 发出催告的时间： 月 日前 ③ 发包人收到结算报告和结算资料后56天内仍不支付，我方可以行使优先受偿权（协商或申请拍卖） 行使此项权利的时间： 年 月 日到 年 月 日之间。 36 索赔步骤 ① 索赔事件发生后28天内向工程师发出索赔意向通知 ② 发出索赔意向通知28天内向工程师提出延长工期或经济损失的索赔报告及有关资料 ③ 根据工程师的要求进一步补充索赔理由和证据 ④ 索赔事件持续进行时应阶段性的向工程师发出索赔意向，在索赔事件中了后28天内向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。 38 工程分包中要求得到甲方书面许可分包的项目清单 ① 39 采购材料中需要建设方确认规格、型号、质量的材料清单 ① 40 不可抗力的约定内容 注: 表中内容需与业主合同二级交底内容相同。